マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 [エスリード三宮フラワーロード]

suumo

エスリード三宮フラワーロードの概要

どこの不動産会社様より敷金、礼金、賃料お安く交渉致します。

賃料
管理費・共益費
6.15万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.15万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 18.92m2
築年数 築21年 所在階 4階(15階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
ポートアイランド線/貿易センター駅 歩3分
地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通4 [地図]
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情報更新日:2020-11-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスリード三宮フラワーロードの外観
間取り
エスリード三宮フラワーロードの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 68 件)

マンションノート

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総合コメント

ゆー1984(30代/男性/住人)
良い

平日日中は管理人さんが在中してくださっており共用部分はいつもきれいで管理人さんも感じのいい方でした。自分は平日日中仕事でしたので直接会える機会が難しかったのですが電話でも丁寧に対応してもらえました。

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お部屋

まっつん0829(30代/女性/住人)
気になる

足音や会話など、たまに聞こえます。特に冷蔵庫のモーター音は枕元の向こう側が冷蔵庫だと気になります。あと、キッチンは狭いです。料理をする方には向いてないです。エアコンは掃除してくれてましたが、中から出る風が臭くてたまりません…住民の人とはエントランスですれ違うぐらいで、空室も多いみたいで同じ階では会ったことないので、比較的静かです。

その他

まっつん0829(30代/女性/住人)
良い

15階からは神戸の花火が見れます。
かなり近いので大音量です。
冬にはルミナリエも目の前です。
コンビニや飲食店、デリバリーも沢山あるので、食べ物には困りません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が61,500円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,500円 0 1 築21年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.51万
1K
6.02万
1DK
7.08万
1LDK
9.74万
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5.81万
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2LDK
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3K --
3DK
9.25万
3LDK
15.4万
4K --
4DK --
4LDK
14.91万
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部屋情報

阪神本線 神戸三宮駅徒歩7分/通勤管理

『神戸市でお部屋をお探しのお客様へ。本物件を当社でご契約の場合、クレジット決済も可能です!お客様のお部屋探しを全力でサポート致しますので、是非一度お問合せ下さい!!』

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 敷金不要
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩10分   乗り換え案内

ポートアイランド線/貿易センター駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2000年12月
入居 '21年1月下旬 駐車場 近隣100m19000円
バルコニー面積 3.27m2
備考 阪神本線 神戸三宮駅徒歩7分/通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 381.3万円 5年分の家賃と頭金で1784.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 768.75万円 10年分の家賃と頭金で2171.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1150.05万円 15年分の家賃と頭金で2553.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1537.5万円 20年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1918.8万円 25年分の家賃と頭金で3321.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2306.25万円 30年分の家賃と頭金で3709.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2687.55万円 35年分の家賃と頭金で4090.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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14階 1K 5.3万円
5800円
-
5.3万円
18.92m2 / 西
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14階 1K 4.8万円
8000円
-
4.8万円
18.92m2 / 北東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.47万円
5000円
-
-
16.76m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
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18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
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5.25万円
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13階 1K 5.25万円
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13階 1K 5.25万円
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / -
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
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5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
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5.25万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
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13階 1K 6.6万円
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13階 1K 6.6万円
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18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
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6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.47万円
5000円
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5.47万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.47万円
5000円
-
5.47万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
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6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
6.6万円
18.92m2 / 東
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13階 1K 6.6万円
7500円
-
-
18.92m2 / 東
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13階 1K 5.25万円
5800円
-
5.25万円
18.92m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ神戸駅前店(株)アシスト PR -
住所 兵庫県神戸市中央区相生町4-5-1 小松ビル1階 電話 0037-625-00196
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8548号 取引形態 仲介
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