マンション

三交バス/北小学校前 歩5分 [フォルス]

suumo

フォルスの概要

お散歩も楽しめる人気の住宅地の広々2LDKです♪

賃料
管理費・共益費
7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 61.03m2
築年数 築20年 所在階 5階(5階建て)
交通 三交バス/北小学校前 歩5分
住所 三重県桑名市陽だまりの丘7 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
フォルスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 42 件)

マンションノート

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子育て・病院

inmansion(40代/女性/元住人)
良い

発展著しい新興住宅地で、学習塾や習い事教室も充実。近くには広々とした自然豊かな公園もあり、子育てには最適な環境である。

〓〓〓 追記 〓〓〓

内科、歯科、耳鼻科、眼科などの個人病院が徒歩圏内に集まっており、急な病気や症状の時でも困らない。欲を言えば産婦人科や小児科が近くにあると嬉しかったが、バスで行ける範囲内なのでそれほど苦になることではなかった。

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お部屋

グランスラン(30代/男性/住人)
気になる

壁や天井が薄いせいか近隣の物音が気になる。
夜に子供が走り回る音が上階から聞こえてくるので睡眠の支障になる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

どこの物件でもあり得る事なのかも知れないが、家に帰ると稀に隣の部屋の臭いが自分の家(部屋)にも入り込んでいる時がある。
通気口が問題だと考えるが、個人的には嫌いな臭いなので非常に不愉快ですね。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 北小学校前駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 北小学校前駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 北小学校前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 0 築20年
北小学校前駅 0円 0 0 築0年
三交バス 0円 0 0 築0年
桑名市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北小学校前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.64万
1K
3.75万
1DK
3.86万
1LDK
5.56万
2K
4.27万
2DK
4.89万
2LDK
6.11万
3K
4.48万
3DK
5.22万
3LDK
7.14万
4K --
4DK
6.3万
4LDK
9.22万
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部屋情報

一号舘まで160m/情報提供元:株式会社ニッショー.jp/保証人不要(保証会社利用の場合)

南向きで明るい室内と人気の対面キッチン♪広々ベランダで毎日のお洗濯もラクラク快適です。最上階の東角部屋です♪スーパー、コンビニ徒歩圏内でご生活便利な立地♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 最上階
  • 対面式キッチン
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 浄水器
  • プロパンガス
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

三交バス/北小学校前 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年3月
入居 '21年1月中旬 駐車場 敷地内3300円
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料22、000円、月額保証料総賃料の2.2~5.5%
ほか初期費用 合計6万円(内訳:その他費用60000円)
ほか諸費用 自治会費500円
備考 一号舘まで160m/情報提供元:株式会社ニッショー.jp/保証人不要(保証会社利用の場合)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2LDK 7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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5階 2LDK 7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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5階 2LDK 7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 7.2万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 7.2万円
3000円
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61.03m2 / 南
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4階 2LDK 7.2万円
3000円
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61.03m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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3階 2LDK 6.8万円
3000円
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61.03m2 / 南
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2階 2LDK 6.7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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2階 2LDK 6.7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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2階 2LDK 6.7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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2階 2LDK 6.7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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2階 2LDK 6.7万円
3000円
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61.03m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ニッショー桑名支店 PR -
住所 三重県桑名市三ツ矢橋 22-2 電話 0037-625-10033
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜定休/土曜・日曜は営業
免許番号 国土交通大臣(13)第2018号 取引形態 仲介
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