マンション

東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩6分 [スカイコート銀座東第2]

suumo

スカイコート銀座東第2の概要

家具・家電付き賃貸マンション。

賃料
管理費・共益費
10.2万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.2万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 25.64m2
築年数 築17年 所在階 6階(7階建て)
交通 東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩6分
JR京葉線/八丁堀駅 歩7分
東京メトロ日比谷線/築地駅 歩10分
住所 東京都中央区湊3 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
スカイコート銀座東第2の外観
間取り
スカイコート銀座東第2の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 41 件)

マンションノート

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総合コメント

みやこ2(30代/女性/住人)
良い

新富町駅まで6分、築地、八丁堀駅に10分と3駅使えるので便利です。
休日は銀座まで歩いて行けます。
大通りから1本入るので、夜はとても静か。ただ、周りに高層マンションがあるため日当たりは悪いです。
日当たり以外はとても満足しています。

〓〓〓 追記 〓〓〓

東京駅からタクシー1メーター
銀座からも1000円以内と、とても便利な立地です。周りに大きいスーパーが無いのが不便ですが、まいばすけっとはあるので最低限のものは揃います。
大きな通りから一つ入るので夜は静かでゆっくり寝られます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

日当たりは良くないので毎日忙しく、本当に寝るだけの1人暮らしの方にはおすすめです。自転車があれば、銀座も築地も月島も、どこに行くのにも近くて便利です。

口コミの続きを見る

総合コメント

marghorg(30代/女性/住人)
気になる

一階の居住者です。太陽光がほとんど入らないため、一日家にこもると気分がふさいできます。また、電波が弱く(何もしなければ)ソフトバンクでは部屋で通話できませんでした。
ただ、外に出れば隅田川が近く、そこで開放感は感じられます。
日常の買い物は自転車であれば5分圏内に安い八百屋(万英プロデュース新川店、マヤフルーツ)があります。
あとは全体的にお高めの値段設定ですが、惣菜、弁当は比較的手頃なスーパーのデリドが徒歩3分圏内に、コンビニに毛が生えたようなまいばすけっと、ピアゴが新富町駅、八丁堀駅から帰る途中にあります。
下着や靴下など生活日用品を買う場所は周りに少ないと感じました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

部屋によっては日中ほとんど日の光が入らない。
細い私道をはさんで向かいにマンションや住居が建っているため、窓を開るとお互いの生活音が丸聞こえです。
窓を閉めればあまり気になりません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新富町駅の相場より、家賃が102,000円高くなっています。
  • 新富町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新富町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 102,000円 0 1 築17年
新富町駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ有楽町線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新富町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.49万
1K
10.99万
1DK
14.05万
1LDK
18.28万
2K
15.15万
2DK
14.5万
2LDK
27.88万
3K --
3DK --
3LDK
28.92万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

無料でモバイルwi-fi(17GB)付き。家具家電付き物件で、TV・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ドライヤー・電気ケトル・デスク・チェアー・ベット・照明など付いてます。詳細はお問い合わせ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 外壁タイル張り
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 全居室フローリング
  • 仲手0.55ヶ月
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • 学生相談
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ

物件概要

交通機関

東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩6分   乗り換え案内

JR京葉線/八丁堀駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/築地駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年8月
入居 相談 駐車場 近隣150m40000円
条件 単身者可
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS 初回保証料:総賃料の100% 更新料:1万円/年
ほか初期費用 合計4.5万円(内訳:鍵交換代 5000円/クリーンコート 30000円/事務手数料 10000円)
ほか諸費用 家具家電全撤去の場合、賃料-5000円、家具撤去代15,000円(税別)
備考 【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 632.4万円 5年分の家賃と頭金で2035.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1275万円 10年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1907.4万円 15年分の家賃と頭金で3310.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2550万円 20年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3182.4万円 25年分の家賃と頭金で4585.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3825万円 30年分の家賃と頭金で5228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4457.4万円 35年分の家賃と頭金で5860.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
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6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
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6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
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6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
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6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
マイリストに保存
6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
マイリストに保存
6階 1K 10.2万円
10500円
-
10.2万円
25.64m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.15万円
8000円
-
-
25.43m2 / 北東
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5階 1K 9.15万円
8000円
-
-
25.43m2 / 北東
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4階 1K 8.3万円
8000円
-
8.3万円
24.16m2 / 北
マイリストに保存
4階 1K 8.3万円
8000円
-
8.3万円
24.16m2 / 北
マイリストに保存
4階 1K 8.3万円
8000円
-
8.3万円
24.16m2 / 北
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4階 1K 8.3万円
8000円
-
8.3万円
24.16m2 / 北
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4階 1K 8.3万円
8000円
-
-
24.16m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス目黒店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都品川区上大崎2-15-15 伊多喜ビル5階 電話 0037-625-12348
営業時間 9:00~19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(4)第7032号 取引形態 仲介
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