マンション

JR大阪環状線/京橋駅 歩5分 [ウイスタリア京橋]

suumo

ウイスタリア京橋の概要

当店は仲介手数料0円です。駅近で生活しやすい環境です。

賃料
管理費・共益費
7.4万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 28.65m2
築年数 築15年 所在階 6階(10階建て)
交通 JR大阪環状線/京橋駅 歩5分
京阪本線/京橋駅 歩5分
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分
住所 大阪府大阪市都島区東野田町5 [地図]
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情報更新日:2020-11-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ウイスタリア京橋の外観
間取り
ウイスタリア京橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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総合コメント

げんぞう9091(30代/男性/元住人)
良い

交通は特に便利(JR、地下鉄、京阪)です。梅田、心斎橋、京都にでるにも
電車一本でいけます。
また、飲食店、スーパーも近所に複数あり、一人暮らしには大変助かります。
建物自体もまだ10年ちょっとぐらいなので大変綺麗です。
キッチン、浴室も広くて使い易いです。

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治安・安全

げんぞう9091(30代/男性/元住人)
気になる

昼間は全然問題はないのですが、夜はどうしても飲食店が多いのでガヤガヤうるさいです。幹線道路が近いのも原因と思われます。
あと、特に感じたのが、駅からの帰り道に数多くの飲み屋さんがあり、
その客引きに色々と声をかけられるのが疲れました。

お買い物・飲食

トラットリア(30代/男性/住人)
良い

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがそばにあり、非常に便利です。また商店街もあるため、雨天時には濡れずに買い物へ行けます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 京橋駅の相場より、家賃が74,000円高くなっています。
  • 京橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 京橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 74,000円 0 0 築15年
京橋駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.61万
1K
6.19万
1DK
6.04万
1LDK
8.74万
2K
6.12万
2DK
7.29万
2LDK
8.59万
3K --
3DK --
3LDK
9.72万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当店は仲介手数料0円です。2駅利用可能な物件なので交通の利便性が良いのが魅力です。BSアンテナが設置されていて、加入後すぐにBSが視聴できます。快適に生活できてプライバシーが守られるのが角部屋です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • ウォークインクロゼット
  • 仲介手数料不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 内装リフォーム済
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

京阪本線/京橋駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.6 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2006年6月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 貸主指定保証会社あり 貸主指定保証会社あり
ほか初期費用 合計4.95万円(内訳:退去時ハウスクリーニング代3.3万円 鍵交換代1.65万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 458.8万円 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 925万円 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1383.8万円 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1850万円 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2308.8万円 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2775万円 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3233.8万円 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 まちの不動産屋さん (株)NEXT ONE PR -
住所 大阪府大阪市城東区成育5-19-9 電話 0037-625-13422
営業時間 10:00~19:00 定休日 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(1)第59165号 取引形態 仲介
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