マンション

地下鉄七隈線/天神南駅 歩7分 [ル・ソレイユ21]

suumo

ル・ソレイユ21の概要

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賃料
管理費・共益費
4.3万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 24.79m2
築年数 築23年 所在階 2階(9階建て)
交通 地下鉄七隈線/天神南駅 歩7分
地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩10分
西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩10分
住所 福岡県福岡市中央区春吉3 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ル・ソレイユ21の外観
間取り
ル・ソレイユ21の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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総合コメント

アーサーさん(40代/女性/住人)
良い

管理人さんが定期的に掃除をしてくれて
いつも綺麗。
しかしたまに行儀の悪い住人がポイ捨て
しているのが気に入らない。
24時間スーパーが近くだし、天神・キャナルシティ・博多駅と3ヶ所に近いので非常に便利。

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お買い物・飲食

UK887(30代/男性/周辺住人)
気になる

居酒屋やバーなどが多いので外食好きにはうってつけの環境かもしれませんが、それなりに騒がしいので、そういう雰囲気が好きじゃない方は夜に現地をよく下調べしておいたほうがいいかと思います。

治安・安全

UK887(30代/男性/周辺住人)
良い

歓楽街の近くということで治安が悪いイメージがありましたが、若い女性が一人で歩いているところもよく見かけるので、そこまで心配はいらないかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天神南駅の相場より、家賃が43,000円高くなっています。
  • 天神南駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 天神南駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 43,000円 0 0 築23年
天神南駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天神南駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.99万
1K
4.85万
1DK
4.53万
1LDK
7.77万
2K --
2DK --
2LDK
14.2万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

原状回復費:定額精算55000円 当社指定保証会社へ加入必須。(詳細は確認下さい。) ・初回保証料:月額賃料等総額の50%(最低保証料2万円)・事務手数料:月額864円(税込) 短期解約違約金有、1年未満の解約時賃料の2ヶ月分発生 保証会社:全国賃貸保証(アプラス)

初期費用クレジットカード払い可能。★他社掲載物件も紹介可能です★☆アパマンショップ高宮店TEL092-791-8066☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 電気コンロ
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/天神南駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩10分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1998年7月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 4.4m2
保証人代行 保証会社利用必 ・初回保証料:月額賃料等総額の50%(最低保証料2万円)・事務手数料:月額864円(税込)
ほか初期費用 合計5.62万円(内訳:保証委託料/鍵交換代/契約事務手数料等)
ほか諸費用 水道料金 2750円(月額)/月額保証委託料 864円(月額)
備考 原状回復費:定額精算55000円 当社指定保証会社へ加入必須。(詳細は確認下さい。) ・初回保証料:月額賃料等総額の50%(最低保証料2万円)・事務手数料:月額864円(税込) 短期解約違約金有、1年未満の解約時賃料の2ヶ月分発生 保証会社:全国賃貸保証(アプラス)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 266.6万円 5年分の家賃と頭金で1669.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 537.5万円 10年分の家賃と頭金で1940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 804.1万円 15年分の家賃と頭金で2207.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1075万円 20年分の家賃と頭金で2478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1341.6万円 25年分の家賃と頭金で2744.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1612.5万円 30年分の家賃と頭金で3015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1879.1万円 35年分の家賃と頭金で3282.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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2階 1K 4.3万円
5000円
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24.79m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ高宮店(株)ハウスサポート PR -
住所 福岡県福岡市南区高宮3-8-3 電話 0037-625-02194
営業時間 9:30~18:30 定休日 無し
免許番号 国土交通大臣(2)第8462号 取引形態 仲介
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