西新駅徒歩7分★西新小・百道中★初期費用分割相談可★
| 賃料 管理費・共益費 |
11万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
33万円 -(33万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / - | 専有面積 | 67.05m2 |
| 築年数 | 築20年 | 所在階 | 6階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄空港線/藤崎駅 歩5分
地下鉄空港線/西新駅 歩7分 地下鉄空港線/室見駅 歩15分 |
||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新７ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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大通りから一本入った場所にエントランスがあるので、交通量を気にせずに生活でき思ったよりも静か。
平地で歩きやすいし、大きな商店街やスーパーが複数あり小さな子どもがいても買い物が便利。
周囲の学校環境、病院もよいので住むには最適な環境だった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
福岡でも定評のある公立小中学校が学区です。大通り以外は歩道が整備されているわけではないですが、道路遊びする子もいなくて、車も徐行運転をしっかりしていますので、安全です。
大きな公園までが少し距離があるので、幼稚園に入園するまでの遊び場確保に少々苦労する可能性があるかも。
図書館も支援センターも近いので、インドアであれば問題なしです。
商店街が近くにあるため、買い物や飲食には困りません。スーパーだけでなくコンビニ、八百屋と必要な食材に合わせて買い物へ行っていました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 110,000円 | 3 | 0 | 築20年 |
| 藤崎駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄空港線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.58万 |
| 1K | 4.39万 |
| 1DK | 4.74万 |
| 1LDK | 7.35万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.61万 |
| 2LDK | 9.55万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.06万 |
| 3LDK | 11.65万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 19.48万 |
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礼金0 平置き駐車場 TVモニタ付きインターホン
★福岡市営地下鉄西新駅徒歩7分★通りから一本入った落ち着いた住宅街にございます賃貸マンション★スーパー・コンビニ・郵便局・商店街など近隣で揃う便利な立地★平置き駐車場★
| 交通機関 |
地下鉄空港線/藤崎駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄空港線/西新駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄空港線/室見駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 洋6 洋6 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 2001年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内12100円/屋根付駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 30％、更新料10，000円/年、引落手数料220円/月 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換費 22000円） | ||
| ほか諸費用 | 町費 150円/月 | ||
| 備考 | 礼金0 平置き駐車場 TVモニタ付きインターホン | ||
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こちらの物件の家賃(11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 682万円 | 5年分の家賃と頭金で2085万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1375万円 | 10年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2057万円 | 15年分の家賃と頭金で3460万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2750万円 | 20年分の家賃と頭金で4153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3432万円 | 25年分の家賃と頭金で4835万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4125万円 | 30年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4807万円 | 35年分の家賃と頭金で6210万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)トーマスリビング西新店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市早良区祖原 1-1 西新テングッドシティ1階 | 電話 | 0037-625-07690 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８４７９号 | 取引形態 | 仲介 |
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