マンション

西武池袋線/練馬駅 歩10分 [ルーブル練馬弐番館]

suumo

ルーブル練馬弐番館の概要

☆家具家電付で新生活をサポート☆無料Wi-Fi付☆

賃料
管理費・共益費
7.5万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.5万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.52m2
築年数 築12年 所在階 3階(8階建て)
交通 西武池袋線/練馬駅 歩10分
西武池袋線/桜台駅 歩10分
都営大江戸線/新江古田駅 歩14分
住所 東京都練馬区豊玉中2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ルーブル練馬弐番館の外観
間取り
ルーブル練馬弐番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 97 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ひこにゃん88(30代/女性/元住人)
良い

駅から出てすぐにSEIYUがあり、24時間営業している。ユニクロやカルディも駅前にあり、チェーン系の飲食店は軒並み揃っているので大変便利。普段の買い物や飲食にはまったく困らないと思う。マンションの目の前にもローソン、はす向かいにセブンイレブンがある。また徒歩1分くらいのところにゲオがあり、マンガもレンタルできるので雨の日も楽しく過ごすことができた。

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自然環境

rei60s(30代/女性/住人)
気になる

環七沿いの為、二重窓ではあるが結構うるさい。一番困るのが、時期によっては頻繁に行われるマンションのすぐ横での道路工事(ガス管や水道管の点検や新設など)。

環七沿いで昼間に工事ができない為、夜から行われる工事で共有部分の一部が通行止めになったり、
朝の5時頃まで道路を平したり掘削するようなドドドドドドッという爆音が数日間続き、寝不足で精神的に参ってしまったこともある為、二重窓付きで騒音対策バッチリと思って油断しないほうが良い。
5階でこれだけ辛かったので、低層階だと部屋のすぐ横で行われることになるのでたまらないと思う(年末あたりは地獄でした)。
ここは住んでかなり後悔した点。

あとは排気ガスがすごいので窓の汚れが気になる。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 練馬駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 練馬駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 練馬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 0 1 築12年
練馬駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
練馬区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

練馬駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.11万
1K
7.89万
1DK
8.09万
1LDK
13.63万
2K
8.64万
2DK
9.14万
2LDK --
3K --
3DK
12.27万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料(+3000円で50G) ※家具家電無しプラン有り新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)16500円にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。

【モバイルwifi 17GB付き】賃料UPで家具家電付きセットアップ賃貸可能です!テレビ・冷蔵庫・電子レンジ・ベット・カーテン・デスク・イス・掃除機・ドライヤー・DVDプレーヤーなどが付きます!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 全居室フローリング
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 洗濯機
  • エアコン全室
  • 24時間換気システム
  • 電子レンジ
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • ホルムアルデヒド対策
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 全室照明付
  • テレビ

物件概要

交通機関

西武池袋線/練馬駅 歩10分   乗り換え案内

西武池袋線/桜台駅 歩10分   乗り換え案内

都営大江戸線/新江古田駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年2月
入居 駐車場 近隣200m30000円
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回保証料総賃料の100%:更新料1万円/年
ほか初期費用 合計6.6万円(内訳:鍵交換代 22000円/清掃費 33000円/事務手数料 11000円)
ほか諸費用 短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)・2か月分(半年未満) 17GモバイルWi-Fi(無料)付き→プラス3000円で50Gにアップグレード可能
備考 巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料(+3000円で50G) ※家具家電無しプラン有り新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)16500円にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 7.5万円
10500円
-
7.5万円
20.52m2 / 東
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3階 1K 7.5万円
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-
7.5万円
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3階 1K 7.5万円
10500円
-
7.5万円
20.52m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス横浜駅前店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 神奈川県横浜市西区北幸1-5-4 電話 0037-625-02261
営業時間 9:00~19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(3)第8116号 取引形態 仲介
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