新生活を二人で始めたいという方にオススメです。
| 賃料 管理費・共益費 |
10.5万円 16000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
-(15万円) 20万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 西 | 専有面積 | 64.91m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 9階(11階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩14分
ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩20分 阪急宝塚線/三国駅 歩13分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
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管理人さんが常駐しているので、共有部もゴミ捨て場もきれいです。カギはデジタルロックが付いているので、セキュリティ面も安心かと思います。
マンションはキレイで管理人さんもかなりのキレイ好きで良いのですが、隣接するマンションがかなりのボロさと汚さとで、隣接とゆーより密接？くらいの近さなので、廊下とか歩く時にその隣のマンションの方の半裸(ナゼかカーテン全開！の人が多い)を目にする事が多く…1年くらいで引っ越しました。
管理人がキレイ好きで、常にあちこちをキレイにしてくれ、オーナーさん(入居にあたり夫婦揃って本社まで面接に行く事に！)も感じの良い方で、細かく指示されてるようで、新しくはないですが、隅々までピカピカでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 105,000円 | 0 | 1.9 | 築18年 |
| 新大阪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.37万 |
| 1K | 6.98万 |
| 1DK | 7.24万 |
| 1LDK | 11.41万 |
| 2K | 5.26万 |
| 2DK | 7.13万 |
| 2LDK | 8.94万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市御堂筋線 東三国駅徒歩15分/常駐管理
新生活を二人で始めたいという方にオススメです。勧誘も営業も玄関まで来ることがなくお勧めです。カビの繁殖を抑制できる24時間換気システム付です。洋服や小物をスッキリと。お片付けが楽しくなりそう。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩14分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩20分 乗り換え案内 阪急宝塚線/三国駅 歩13分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋6 LDK10.10 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2003年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内29700円 |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用不可 | ||
| バルコニー面積 | 3.5m2 | ||
| 備考 | 大阪市御堂筋線 東三国駅徒歩15分/常駐管理 | ||
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こちらの物件の家賃(10.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 651万円 | 5年分の家賃と頭金で2054万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1312.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1963.5万円 | 15年分の家賃と頭金で3366.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2625万円 | 20年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3276万円 | 25年分の家賃と頭金で4679万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3937.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4588.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5991.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACE | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14 共栄新大阪ビル1F | 電話 | 0037-625-14905 |
| 営業時間 | 10:00～19：00 | 定休日 | 第2、第3水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５６６０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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