マンション

JR山手線/渋谷駅 歩4分 [ヴェルドミール・S]

suumo

ヴェルドミール・Sの概要

JR山手線『渋谷駅』から徒歩4分

賃料
管理費・共益費
14.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
14.2万円
14.2万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 31.28m2
築年数 築16年 所在階 9階(10階建て)
交通 JR山手線/渋谷駅 歩4分
東京メトロ半蔵門線/渋谷駅 歩4分
東京メトロ銀座線/渋谷駅 歩4分
住所 東京都渋谷区渋谷3 [地図]
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情報更新日:2020-11-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ヴェルドミール・Sの外観
間取り
ヴェルドミール・Sの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 59 件)

マンションノート

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総合コメント

にゃおたん70(20代/女性/元住人)
良い

場所がとても良く、今は渋谷ストリームもできたので家賃も上がってるそうです。天井の高さがあるのでお一人暮らし、都心へのアクセス重視な人にはいいかもしれませんが、ご夫婦やファミリーで住むのには向かないと思います。

口コミの続きを見る

その他

にゃおたん70(20代/女性/元住人)
気になる

管理会社の対応には、正直何回も怒りを覚えました。民泊が勝手に行われている時の対応も遅く、オートロックの扉が壊れてしまった時の対応も遅かったです。これがなければもっと住んでいたかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 渋谷駅の相場より、家賃が142,000円高くなっています。
  • 渋谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 渋谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 142,000円 1 1 築16年
渋谷駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渋谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
15.67万
1K
12.62万
1DK
18.37万
1LDK
23.88万
2K
11.67万
2DK
23.31万
2LDK
41.15万
3K --
3DK --
3LDK
64.67万
4K --
4DK --
4LDK
110万
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部屋情報

1FJR山手線『渋谷駅』から徒歩4/お客様の内覧等の対応は原則として東急リバブル株式会社(国土交通大臣第2611号)にて行います。

指定保証会社利用必須※一部法人契約除く・敷金積み増し■オートロック■バス・トイレ別

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • ウォークインクロゼット
  • ディンプルキー
  • CS
  • ダブルロックキー
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS

物件概要

交通機関

JR山手線/渋谷駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ半蔵門線/渋谷駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/渋谷駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.04 K2.8 構造 鉄筋コン
損保 1.42万円2年 築年月 2005年1月
入居 駐車場 -
定期借家 定期借家 2年
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の40%(最低2万)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
ほか初期費用 合計7.43万円(内訳:鍵交換代:22000円/清掃費:44000円/エアコン清掃費:8250円)
ほか諸費用 口座振替事務手数料:110円
備考 1FJR山手線『渋谷駅』から徒歩4/お客様の内覧等の対応は原則として東急リバブル株式会社(国土交通大臣第2611号)にて行います。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 880.4万円 5年分の家賃と頭金で2283.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1775万円 10年分の家賃と頭金で3178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2655.4万円 15年分の家賃と頭金で4058.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3550万円 20年分の家賃と頭金で4953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4430.4万円 25年分の家賃と頭金で5833.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5325万円 30年分の家賃と頭金で6728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6205.4万円 35年分の家賃と頭金で7608.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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10階 1K 15.1万円
8000円
15.1万円
15.1万円
37.39m2 / 南
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8階 1K 14.2万円
8000円
14.2万円
14.2万円
31.83m2 / 南
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8階 1K 14.2万円
8000円
14.2万円
14.2万円
31.83m2 / 南
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5階 1K 14.6万円
8000円
14.6万円
14.6万円
35.48m2 / 南
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5階 1K 14.6万円
8000円
14.6万円
14.6万円
35.48m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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3階 1K 14.7万円
8000円
14.7万円
14.7万円
37.39m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 東急住宅リース(株)リーシングサポートグループ1 PR -
住所 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス16階 電話 050-3177-4359
営業時間 AM9:30~PM6:00 定休日 年中無休(GW年末年始を除く)
免許番号 国土交通大臣(2)第8740号 取引形態 貸主
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