山一地所の『５万円パック』☆初期費用を抑えて入居できます！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.8万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
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|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 44.96m2 |
| 築年数 | 築45年 | 所在階 | 6階(11階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩14分
仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分 ＪＲ仙石線/陸前原ノ町駅 歩16分 |
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| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野 [地図] | ||
情報更新日：2021-09-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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高齢の方々が多いように感じます。これだけ部屋数の多い建物なのに、あまり住人とすれ違うことはありませんが、会えば挨拶を交わすし明るい感じです。挨拶程度で、お付き合いはほとんどありません。ある意味、程よい距離感だと感じます。子供のいる家庭も住んでいるようです。子供の声や足音が気になるようなことはありません。ゴミ出しの場所が一階にあります。多くの方がマナーよく使っています。
昭和の間取りに設備といった感じ
子供の足音は下の部屋ではよく聞こえます
日当たりは良く、風通しも良いです
隣が卸町ということもあり土日の車通りが少なくなり、地下鉄卸町駅まで約１０分です
部屋以外の環境は良いと思います
〓〓〓 追記 〓〓〓
台所は給湯が無い為、瞬間湯沸かし器が必要となります。
洗面所は取り付け不能な為、水しか使えません
エアコンも無いので個人で付ける必要があります
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 48,000円 | 0 | 0 | 築45年 |
| 卸町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.34万 |
| 1K | 4.57万 |
| 1DK | 5.07万 |
| 1LDK | 8.06万 |
| 2K | 5.12万 |
| 2DK | 5.1万 |
| 2LDK | 6.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.48万 |
| 3LDK | 6.7万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 7.4万 |
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●現況優先●住宅総合保険料７６０円／月●倉庫使用料２，７５０円：税込／月／敷金１ヶ月※空き確認要●法人契約諸条件変更あり●駐車場台数制限あり●クレジットカード決済可能／初期費用のみ・弊社申込に限り※洗面台水のみ
【初期費用５万円パック】保険料（月額）・クリーニング代・保証会社初回保証料のみで入居可能！最寄りのバス停よりイオンスタイル仙台卸町まで無料バス運行中！来客時に便利な敷地内コインパーキングあり♪
| 交通機関 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩14分 乗り換え案内 仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分 乗り換え案内 ＪＲ仙石線/陸前原ノ町駅 歩16分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和4.5 DK7.7 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1977年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内7700円 |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証委託料２０，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.93万円（内訳：クリーニング代：２９２４０円） | ||
| 備考 | ●現況優先●住宅総合保険料７６０円／月●倉庫使用料２，７５０円：税込／月／敷金１ヶ月※空き確認要●法人契約諸条件変更あり●駐車場台数制限あり●クレジットカード決済可能／初期費用のみ・弊社申込に限り※洗面台水のみ | ||
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こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 297.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 600万円 | 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 897.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1200万円 | 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1497.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1800万円 | 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2097.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ仙台若林店(株)山一地所 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区伊在 2-2-1 | 電話 | 0037-625-03014 |
| 営業時間 | 10:00～17:30 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事（５）第４６５３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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