仙石線 榴岡から徒歩3分の好条件で一人暮らしにはお勧めです。
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 4.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 24m2 |
| 築年数 | 築37年 | 所在階 | 1階(6階建て) |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/榴ヶ岡駅 歩3分
仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩18分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩10分 |
||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡５ [地図] | ||
情報更新日：2021-09-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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大きめのコープが徒歩圏内にあるので買い物には困りませんでした。もう少し遠出すればもっと安い西友もあります。コンビニも近くに何件もあります。モスバーガーやガスト、平禄寿司と、外食もできます。居酒屋も近くにあります。薬局も、ツルハドラッグが近くにあったと思います。
床がフローリングでなく、一見フローリングのような見た目の、クッション性があるビニールみたいな感じです。一階に住んでいましたが日当たりは最悪です。昼間でも電気をつけないと真っ暗です。おかげで湿気と結露が年中すごかったです。それでも場所がよかったのと家賃がそこまで高すぎなかったので妥協していました。
私は一階に住んでいたので一度も使いませんでしたがエレベーターがあります。郵便受けはダイヤルロック式です。駐輪場は定期的に整理されていて、放置自転車は撤去されます。マンションの入り口近くに自販機があるのが個人的には助かりました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 1 | 築37年 |
| 榴ヶ岡駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ仙石線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.82万 |
| 1K | 5.06万 |
| 1DK | 5.79万 |
| 1LDK | 8.11万 |
| 2K | 4.97万 |
| 2DK | 6.21万 |
| 2LDK | 8.63万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.46万 |
| 3LDK | 9.44万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
ＪＲ仙石線/榴ヶ岡駅 歩3分 乗り換え案内 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 歩18分 乗り換え案内 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.5 K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1985年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m27500円 |
| 条件 | 学生希望 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回契約時：60％、更新時：10，000円、月額：480、家賃引落時、家賃総合計額の１％がかかります。 要確認 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.5万円（内訳：鍵交換代 １５０００円） | ||
| ほか諸費用 | 緊急サポート２４ ５００円／ 水道料 ２８００円／ | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ仙台一番町店(株)アシスト | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区一番町1-1-31 山口ビル1階 | 電話 | 0037-625-17648 |
| 営業時間 | AM10：00～PM19：00 | 定休日 | 年中無休、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８５４８号 | 取引形態 | 仲介 |
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