マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分 [エトワール新大阪]

suumo

エトワール新大阪の概要

全戸南向きの明るいマンションです。

賃料
管理費・共益費
8.3万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
20万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 35.62m2
築年数 築7年 所在階 3階(8階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
JR東海道本線/新大阪駅 歩10分
阪急宝塚線/三国駅 歩10分
住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エトワール新大阪の外観
間取り
エトワール新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

Ticw(30代/女性/住人)
良い

掃除が行き届いていてキレイ。エントランスは明るくてとてもキレイです。管理会社が一階にあるので、何かあれば対処してもらえる。エレベーターのメンテナンスの頻度が多い気がする。ゴミの捨て方に対して厳しく、ルールを守れない人に注意をしてくれているのでゴミ捨て場もキレイです。監視カメラが高性能で安心感もある。

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管理・お手入れ

hiroku(50代/男性/住人)
良い

ライフやイオンに近く、とても便利です。
地下鉄・JR・新幹線が乗り入れる新大阪駅は徒歩15分程度で利用でき、最近お店も増えてとても便利ですし、阪急三国駅前のお店にもあまり遠くなく、徒歩10分程度で行けます。
三国駅前から続く商店街にもそう遠くないですよ。

管理・お手入れ

hiroku(50代/男性/住人)
気になる

新大阪駅から少し距離があるので、大きなお買い物をした後は帰りが大変です。
また、仕方ないですが雨の日はちょっと困りますね。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が83,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 83,000円 1.2 2.4 築7年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.5万
1K
6.96万
1DK
6.64万
1LDK
10万
2K
5.31万
2DK
7.28万
2LDK
9.17万
3K --
3DK
7.15万
3LDK
9.49万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/お客様の良きパートナーとして、全力でお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます!お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

周辺環境に自信ありの好立地です。3沿線利用可能でどこに行くのもスイスイです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • CS
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

阪急宝塚線/三国駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK8.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2014年9月
入居 駐車場 敷地内18000円
条件 二人入居可
ほか初期費用 合計3.56万円(内訳:エアコンクリーンング代 10000円 鍵交換代 25575円税込)
備考 巡回管理/お客様の良きパートナーとして、全力でお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます!お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 514.6万円 5年分の家賃と頭金で1917.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1037.5万円 10年分の家賃と頭金で2440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1552.1万円 15年分の家賃と頭金で2955.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2075万円 20年分の家賃と頭金で3478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2589.6万円 25年分の家賃と頭金で3992.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3112.5万円 30年分の家賃と頭金で4515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3627.1万円 35年分の家賃と頭金で5030.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のクラスモ新大阪南店(株)Paradigm Shift PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-8-2 マコトビル1F 電話 0037-625-06847
営業時間 9:00~19:00 定休日 不定休
免許番号 大阪府知事(1)第56439号 取引形態 仲介
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