マンション

阪急京都線/南方駅 歩8分 [藤和シティコーポ新大阪]

suumo

藤和シティコーポ新大阪の概要

時間がない時でもさっと湯を浴びることができます。

賃料
管理費・共益費
3.6万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 27.49m2
築年数 築41年 所在階 6階(9階建て)
交通 阪急京都線/南方駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分
JR東海道本線/新大阪駅 歩10分
住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1 [地図]
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情報更新日:2022-05-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
藤和シティコーポ新大阪の外観
間取り
藤和シティコーポ新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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その他

ほげ88(50代/男性/元住人)
良い

タイムズプラスが近くに4か所あり、車を所有していなくても24時間いつでも車を借りることが出来る。
一番近いところは、徒歩1分なので便利。
コンビニが近くに数か所ある。
最寄りの駅は西中島南方だが、新大阪駅にも近いので東京朝一出張とかの時、便利

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お部屋

cckaty(30代/女性/住人)
気になる

多少壁が薄いと感じている。分譲なので、いろんな人が住んでいるようです。綺麗ですが、夏場ゴキブリがいるようです。風通しが良くないので、夏場が熱いです。

住人の雰囲気

secretalia(30代/男性/住人)
良い

管理人は親切で良い人なので、共通部分のことを知るためにわりと色々と質問、相談に乗ってくれる。住人との接点は基本はない。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 南方駅の相場より、家賃が36,000円高くなっています。
  • 南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 36,000円 0 0 築41年
南方駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.92万
1K
5.59万
1DK
6.24万
1LDK
11.24万
2K --
2DK --
2LDK
8.16万
3K --
3DK
7.05万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

おおさか東線 新大阪駅徒歩10分/地元東淀川区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 鍵交換代/20000円、退去時ハウスクリーニング/33000円

時間がない時でもさっと湯を浴びることができます。エレベーターで、上階でも不便を感じません。ガーデニングができ、洗濯物が干せます。少しでもお料理するならキッチン付き物件がオススメ。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 電気コンロ
  • オール電化
  • ネット専用回線
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急京都線/南方駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 K2.00 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.5万円2年 築年月 1982年4月
入居 相談 駐車場 近隣100m20000円
保証人代行 日本セーフティー利用必 住居用(保証人有)家賃総額の40%、(保証人無)家賃総額の50% 共更新料1万/年
ほか諸費用 水道代2000円
備考 おおさか東線 新大阪駅徒歩10分/地元東淀川区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 鍵交換代/20000円、退去時ハウスクリーニング/33000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 223.2万円 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 450万円 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 673.2万円 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 900万円 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1123.2万円 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1350万円 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1573.2万円 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店(株)GRANDIR PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4-2-11 電話 0037-625-15933
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第59341号 取引形態 仲介
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