時間がない時でもさっと湯を浴びることができます。
| 賃料 管理費・共益費 |
3.6万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 東 | 専有面積 | 27.49m2 |
| 築年数 | 築41年 | 所在階 | 6階(9階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/南方駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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タイムズプラスが近くに4か所あり、車を所有していなくても24時間いつでも車を借りることが出来る。
一番近いところは、徒歩1分なので便利。
コンビニが近くに数か所ある。
最寄りの駅は西中島南方だが、新大阪駅にも近いので東京朝一出張とかの時、便利
多少壁が薄いと感じている。分譲なので、いろんな人が住んでいるようです。綺麗ですが、夏場ゴキブリがいるようです。風通しが良くないので、夏場が熱いです。
管理人は親切で良い人なので、共通部分のことを知るためにわりと色々と質問、相談に乗ってくれる。住人との接点は基本はない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 36,000円 | 0 | 0 | 築41年 |
| 南方駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.92万 |
| 1K | 5.59万 |
| 1DK | 6.24万 |
| 1LDK | 11.24万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 8.16万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.05万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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おおさか東線 新大阪駅徒歩10分/地元東淀川区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 鍵交換代/20000円、退去時ハウスクリーニング/33000円
時間がない時でもさっと湯を浴びることができます。エレベーターで、上階でも不便を感じません。ガーデニングができ、洗濯物が干せます。少しでもお料理するならキッチン付き物件がオススメ。
| 交通機関 |
阪急京都線/南方駅 歩8分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9 K2.00 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1982年4月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣100m20000円 |
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 住居用（保証人有）家賃総額の40％、（保証人無）家賃総額の50％ 共更新料1万/年 | ||
| ほか諸費用 | 水道代2000円 | ||
| 備考 | おおさか東線 新大阪駅徒歩10分/地元東淀川区でお店を構えて10年以上の地域密着型店舗です。 鍵交換代/20000円、退去時ハウスクリーニング/33000円 | ||
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こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 223.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 450万円 | 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 673.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 900万円 | 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1123.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1350万円 | 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1573.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店(株)GRANDIR | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4-2-11 | 電話 | 0037-625-15933 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５９３４１号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店(株)GRANDIRまでお問い合わせください。
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