南向き角部屋★2面バルコニー☆2沿線可能☆沢良宜徒歩7分☆
| 賃料 管理費・共益費 |
7.7万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 20万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 68.5m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩9分
阪急京都線/南茨木駅 歩11分 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩13分 |
||
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜西２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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建物は古いですが、部屋が広くて収納もたっぷりありました。床材はクッションフロアーでした。１Fでしたが日当たりも良かったです。
床が柔く、下に響く。築年も古く設備が古い。設備の入れ替えがされていないため経年劣化がのちのちどちらの負担になるのかわからない
収納が合計4畳ほどあり多い、平米も広く玄関も広いため圧迫感はない。マンション間に駐車場と道があるので圧迫感はない
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 77,000円 | 1.3 | 2.6 | 築29年 |
| 沢良宜駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪モノレール本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 茨木市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.94万 |
| 1K | 5.4万 |
| 1DK | 4.69万 |
| 1LDK | 7.26万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.57万 |
| 2LDK | 6.47万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.02万 |
| 3LDK | 7.31万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
随時予約申込受付中⇒掛谷不動産株式会社阪急茨木本店迄☆072-636-1110お気軽にお問合せ下さい☆
| 交通機関 |
大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩9分 乗り換え案内 阪急京都線/南茨木駅 歩11分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋6 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.2万円2年 | 築年月 | 1992年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：総賃料の30％（最低保証金額設定あり） 月額支払手数料・月々支払総額の1.5％（引き落とし手数料・月々保証料含む） | ||
| ほか諸費用 | 鍵交換費用16500円 カケサポ月額550円 火災保険要加入：リビングパートナー2年契約22000円（借家人賠責保険加入条件付き）ネットにて申込 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(7.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 477.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1880.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 962.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1439.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2842.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1925万円 | 20年分の家賃と頭金で3328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2402.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3805.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2887.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4290.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3364.9万円 | 35年分の家賃と頭金で4767.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 掛谷不動産(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市舟木町 2-1 シャトー黒田ビル | 電話 | 0037-625-00013 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 | 定休日 | 水 |
| 免許番号 | 大阪府知事（８）第３４０８７号 | 取引形態 | 仲介 |
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