マンション

西武新宿線/下落合駅 歩2分 [ウエルカーサ下落合]

suumo

ウエルカーサ下落合の概要

物件の最寄り駅・現地待ち合わせも可能です(要予約)

賃料
管理費・共益費
9.9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.9万円
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 29.67m2
築年数 築15年 所在階 0階(10階建て)
交通 西武新宿線/下落合駅 歩2分
JR山手線/高田馬場駅 歩12分
都営大江戸線/中井駅 歩14分
住所 東京都新宿区下落合4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ウエルカーサ下落合の外観
間取り
ウエルカーサ下落合の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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総合コメント

まるまるまるまるる(20代/女性/住人の友人知人)
良い

友人が住んでいて遊びに行きましたが、綺麗で設備もよく良かったです。治安もそんなに悪いわけでもなく場所も駅からもちょうどいい感じでした。自分もこんなところに住みたいな。と感じるマンションでした。

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総合コメント

まるまるまるまるる(20代/女性/住人の友人知人)
気になる

近くに買い物をする場所が少ないのでその点は気になりました。遊びに行くのにお菓子を…となったら前もって購入したほうがいいと感じました。また、外食する場所も少し少なく感じたので、生活するとそのへんが少し大変だったりするのかな、と感じました。あくまで友人目線です。

総合コメント

こーじーこ(40代/男性/元住人)
良い

高田馬場駅まで歩けたのが良かった。オートロックあった。コンビニ、ドラッグストア、買い物など近くて便利でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 下落合駅の相場より、家賃が99,000円高くなっています。
  • 下落合駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 下落合駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,000円 1 0 築15年
下落合駅 0円 0 0 築0年
西武新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

下落合駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.26万
1K
8.05万
1DK
9.69万
1LDK
13.96万
2K
9.4万
2DK
12万
2LDK
17.82万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

都営大江戸線 中井駅駅徒歩14分/新宿区・中野区でのこだわりのお部屋探しならリバーハウジングにお任せ下さい! リバーハウジングのスタッフは新宿区の出身です。特に、中井駅・落合駅・落合南長崎駅・新井薬師前駅の周辺環境につきましては何でも聞いて下さい。 ※1年未満の解約の場合、月額賃料等の1か月分の違約金あり 弊社のホームページはこちら→http:/www.rhcc.jp ※1年未満の解約の場合、月額賃料等の1か月分の違約金

リバーハウジングではお客様がより便利で快適なお部屋探しをモットーにしております! 地域密着の店舗だからできるサービスがございます!住まいの事ならどんな事でも何でもご相談下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室収納
  • ロフト
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • メゾネット
  • ネット専用回線
  • テラス
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • ドライエリア
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

西武新宿線/下落合駅 歩2分   乗り換え案内

JR山手線/高田馬場駅 歩12分   乗り換え案内

都営大江戸線/中井駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2007年3月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/事務所利用相談
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 【初回保証料】月額賃料等の40%【更新保証料】1年毎に1万円
備考 都営大江戸線 中井駅駅徒歩14分/新宿区・中野区でのこだわりのお部屋探しならリバーハウジングにお任せ下さい! リバーハウジングのスタッフは新宿区の出身です。特に、中井駅・落合駅・落合南長崎駅・新井薬師前駅の周辺環境につきましては何でも聞いて下さい。 ※1年未満の解約の場合、月額賃料等の1か月分の違約金あり 弊社のホームページはこちら→http:/www.rhcc.jp ※1年未満の解約の場合、月額賃料等の1か月分の違約金
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 613.8万円 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1237.5万円 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1851.3万円 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2475万円 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3088.8万円 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3712.5万円 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4326.3万円 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

選択した 0 件を

間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 7.5万円
8000円
7.5万円
-
19.03m2 / -
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6階 ワンルーム 7.5万円
8000円
7.5万円
-
19.03m2 / 北
マイリストに保存
4階 ワンルーム 8.1万円
8000円
8.1万円
-
19.03m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (有)リバーハウジング PR -
住所 東京都新宿区中落合1-18-5 電話 0037-625-12311
営業時間 10:00-20:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8759号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)リバーハウジングまでお問い合わせください。

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