マンション

阪神本線/姫島駅 歩7分 [花kawa]

suumo

花kawaの概要

掃除のしやすいフローリングの物件です。

賃料
管理費・共益費
4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23m2
築年数 築35年 所在階 3階(4階建て)
交通 阪神本線/姫島駅 歩7分
JR東海道本線/塚本駅 歩10分
JR東西線/御幣島駅 歩12分
住所 大阪府大阪市西淀川区花川2 [地図]
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情報更新日:2020-11-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
花kawaの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ばっきーーーん(40代/男性/住人)
良い

部屋の設備の管理に関しては満足レベル。
管理会社に言えばきちんと対応してやってもらえる。
手入れに関しては共用部清掃業者が入っているのでゴミ屋敷にはなりません。

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お部屋

ばっきーーーん(40代/男性/住人)
良い

家賃の割に5畳が2部屋(ただし収納スペースが一切ありません)にALC鉄筋なのかな?なので【普通に】生活すれば騒音はないです。
天井は高いです。

お買い物・飲食

ばっきーーーん(40代/男性/住人)
良い

目の前に(徒歩1分圏内)24時間営業のウェルシア・24時間営業ではないけど吉野家があるので買い物などにはとても便利。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 姫島駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 姫島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 姫島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築35年
姫島駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

姫島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.14万
1K
5.47万
1DK
6.46万
1LDK
8.2万
2K
5.25万
2DK
6.35万
2LDK
9.56万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪神電鉄本線 千船駅徒歩23分

洗濯物や布団が干せるベランダ付きの物件です。やっぱり自炊したいという一人暮らしの方に。家を探すなら耐震・防音・保温に優れたRC構造。専用の御手洗いがあるので、女の人にもおすすめです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪神本線/姫島駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/塚本駅 歩10分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K3.50 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1986年3月
入居 駐車場 近隣150m17000円
ほか諸費用 水道代3000円
備考 阪神電鉄本線 千船駅徒歩23分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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3000円
-
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22m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店(株)ナウ PR -
住所 大阪府大阪市淀川区塚本2-23-10 電話 0037-625-15889
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45434号 取引形態 仲介
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