マンション

ＪＲ東海道本線/浜松駅バス18分 (バス停)中根公園歩2分

の概要

防音・耐震面で強さを発揮する鉄筋コンクリート造のマンション！

賃料管理費・共益費	5.5万円 2000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	11万円 5.5万円
間取り / 向き	1LDK / 南	専有面積	43.74m²
築年数	築36年	所在階	3階(3階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス18分 (バス停)中根公園歩2分遠州鉄道/曳馬駅歩15分遠州鉄道/上島駅歩18分
住所	静岡県浜松市中区早出町

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情報更新日：2021-01-24 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

浜松駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	55,000円	2	1	築36年
浜松駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.74万
1K	4.52万
1DK	4.55万
1LDK	6.65万
2K	5.34万
2DK	5.64万
2LDK	9.67万
3K	--
3DK	5.84万
3LDK	14.82万
4K	--
4DK	--
4LDK	12.21万

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部屋情報

ペット飼育時　礼金＋１ヶ月　保証会社:日本セーフティー

駅へのアクセスがしやすい立地になります☆電車を使われる方には魅力的☆

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
TVインターホン
室内洗濯置
システムキッチン
南向き
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
駐輪場
押入
即入居可
最上階
ペット相談
駐車場1台無料
保証人不要
二人入居相談
2沿線利用可
駅まで平坦
敷金2ヶ月
平坦地
2駅利用可
敷地内ごみ置き場
平面駐車場
プロパンガス
リノベーション
礼金1ヶ月
保証会社利用可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス18分 (バス停)中根公園歩2分乗り換え案内遠州鉄道/曳馬駅歩15分乗り換え案内遠州鉄道/上島駅歩18分乗り換え案内
間取り詳細	LDK	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1986年1月
入居	即	駐車場	付無料
条件	二人入居可/子供可/ペット相談
保証人代行	保証会社利用必【初回】賃料総額４０～６０％（最低保証料あり）【更新】１０，０００円／年　【月額】３００円＋税
備考	ペット飼育時　礼金＋１ヶ月　保証会社:日本セーフティー

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	341万円	5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	687.5万円	10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1028.5万円	15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1375万円	20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1716万円	25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2062.5万円	30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2403.5万円	35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	アパマンショップ浜松住吉店(株)MSレンタル	PR	-
住所	静岡県浜松市中区住吉4-14-1	電話	0037-625-03918
営業時間	10：00～19：00	定休日	1/5～3/31まで無休
免許番号	静岡県知事（２）第１３２９６号	取引形態	仲介

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