マンション

JR牟岐線/阿波富田駅 歩14分 [エスポワール2]

suumo

エスポワール2の概要

設備充実・洋室は11帖もあります。

賃料
管理費・共益費
4.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9万円
4.5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 32.3m2
築年数 築15年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR牟岐線/阿波富田駅 歩14分
JR牟岐線/二軒屋駅 車12分(3.1km)
徳島市営バス/昭和町五丁目 歩5分
住所 徳島県徳島市万代町6 [地図]
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情報更新日:2020-11-30  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスポワール2の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

すみれ0311(30代/女性/住人)
良い

何と言ってもこの家のウリは、冬暖かいこと。玄関のドアがしっかりしていて、機密性が高く、陽当たりがいいので、冬でも他の家より暖かく感じることが多かったです。夏暑いかといえば、特に気にはなりませんでした。そして、防音の良さ。ドアの音や大きなドンという音が全く聞こえないわけではありませんが、目覚ましや水の流れる音など生活音は一切気になったことがありません。管理会社から「騒音に関するお願い」みたいなチラシがたまに入ることがありますが、こんな静かなマンションでも騒音を感じる人がいるんだなぁ、と思うほどです。集合住宅で騒音が皆無ということはないと思います。それでも、やっぱりしっかりしたRC住宅に住むと、木造や鉄骨には住めません。

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住人の雰囲気

すみれ0311(30代/女性/住人)
良い

独身者が多いイメージ。大きいタイプの部屋には、夫婦2人暮らしとかでも良さそう。以前、マンションの住人が嫌で引越しした過去があるので、このマンションに引っ越してくる際は「独身者が多そう」「長く住み着いてる人がいなさそう」をポイントに探しました。結果、変な人もいないし、住人同士の関わりもなく、平和に暮らしています。全体的に帰宅は遅い印象。夜中に電気が付いている部屋もあり。しかしコンクリート像のしっかりしたマンションなので、騒音などは一切感じたことがありません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 阿波富田駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 阿波富田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 阿波富田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 2 1 築15年
阿波富田駅 0円 0 0 築0年
JR牟岐線 0円 0 0 築0年
徳島市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

阿波富田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.81万
1K
3.66万
1DK
4.16万
1LDK
5.42万
2K
3.34万
2DK
4.36万
2LDK
6.17万
3K --
3DK
5.9万
3LDK
8.93万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。

大人気の1K。人気の秘密は11帖の広い洋室。バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、独立洗面台付きです。県庁にも近くてホームセンターすぐ隣です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 照明付
  • 敷金2ヶ月
  • 学生相談
  • 一部フローリング
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • プロパンガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR牟岐線/阿波富田駅 歩14分   乗り換え案内

JR牟岐線/二軒屋駅 車12分(3.1km)   乗り換え案内

徳島市営バス/昭和町五丁目 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内3000円
条件 単身者可
保証人代行 日本セーフティー利用必 実費
ほか初期費用 合計3.15万円(内訳:鍵交換15000円/アクト安心サポート16500円)
ほか諸費用 CATV1000円/火災保険800円
備考 バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 8

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 4.6万円
3000円
4.6万円
9.2万円
32.3m2 / 南
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3階 1LDK 5.5万円
3000円
5.5万円
11万円
40.7m2 / 南
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3階 1K 4.6万円
3000円
4.6万円
9.2万円
32.3m2 / 南
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3階 1LDK 5.5万円
3000円
5.5万円
11万円
40.7m2 / 南
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2階 1K 4.5万円
3000円
4.5万円
9万円
32.3m2 / 南
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2階 1LDK 5.3万円
3000円
5.3万円
10.6万円
40.7m2 / 南
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2階 1LDK 5.3万円
3000円
5.3万円
10.6万円
40.7m2 / 南
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1階 1K 4.4万円
3000円
4.4万円
8.8万円
32.3m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 エイブルネットワーク徳島八万店(株)高島不動産 PR -
住所 徳島県徳島市八万町中津浦 3-1 電話 0037-625-06055
営業時間 AM9:30~PM7:30 定休日 水曜日
免許番号 徳島県知事(3)第2704号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

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