ダブルゼロ物件♪（敷金0・礼金0）
| 賃料 管理費・共益費 |
3.4万円 1000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 19.5m2 |
| 築年数 | 築39年 | 所在階 | 1階(2階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩6分
仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩14分 |
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| 住所 | 宮城県仙台市若林区石名坂 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-05 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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収納が狭いがロフトが広いので収納面をカバーしてくれ、ベッドをロフトに置けば部屋を広々と使えるのが良い。天窓もあるので部屋が明るくてよい。独立洗面台があるのもとても良い。近くに郵便局、コンビニ、小さめのスーパー、飲食店があるのも便利。少し歩くと太い道路に出るのでたまに緊急車両が通るが、そこまで近くないので音はそれほど気にならない。
天井が高い為音が響きやすく隣の部屋の話し声が聞こえる(隣人が声が大きかったのか？)話の内容までわかるので自分も注意した方が良い。自炊しない人なら問題ないがキッチンが少々手狭である。天井が高いので照明の取り外しの際女性だと結構大変なので頼めるなら男性に頼んだ方が良いかもしれない。
近くにスーパーやドラッグストアもあり、買い物の不便は感じなかった。さりげなくセンスの良い飲食店で、知人と寛げたのも良い思い出。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 34,000円 | 0 | 0 | 築39年 |
| 河原町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄南北線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.2万 |
| 1K | 3.98万 |
| 1DK | 5.66万 |
| 1LDK | 6.62万 |
| 2K | 5.72万 |
| 2DK | 5.25万 |
| 2LDK | 7.14万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.13万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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リフォーム：※画像は別号室の場合あり/トリプルゼロプラス物件（敷金0+礼金0+仲介料0）＋★フリーレント1ヶ月付き 周辺200メートル圏内に郵便局やコンビニなどあって便利！！地下鉄南北線『河原町駅』徒歩6分！
敷金0・礼金0のダブルゼロ物件！！周辺200メートル圏内に郵便局やコンビニなどあって便利！！地下鉄南北線『河原町駅』徒歩6分！
| 交通機関 |
仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩6分 乗り換え案内 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩14分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5 K3.4 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1982年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃料等の0.5～1ヶ月分（最低保証料2.5万円～） 継続保証料1万/年～ | ||
| ほか初期費用 | 合計3.14万円（内訳：入居者総合安心保険:18000円/町内会費:2400円/室内抗菌コート:11000円） | ||
| ほか諸費用 | アパマン安心入居サポート（月額版）:1100円 | ||
| 備考 | リフォーム：※画像は別号室の場合あり/トリプルゼロプラス物件（敷金0+礼金0+仲介料0）＋★フリーレント1ヶ月付き 周辺200メートル圏内に郵便局やコンビニなどあって便利！！地下鉄南北線『河原町駅』徒歩6分！ | ||
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こちらの物件の家賃(3.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 210.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1613.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 425万円 | 10年分の家賃と頭金で1828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 635.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2038.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 850万円 | 20年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1060.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2463.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1275万円 | 30年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1485.8万円 | 35年分の家賃と頭金で2888.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)平和住宅情報センター仙台駅東口店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 300-1 | 電話 | 0037-625-09753 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００（3月は9：30～17：00） | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 宮城県知事（８）第３６０６号 | 取引形態 | 代理 |
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