共用部にセキュリティカメラ・角部屋・南向きのお部屋
| 賃料 管理費・共益費 |
5.2万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 38m2 |
| 築年数 | 築39年 | 所在階 | 2階(2階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/桂駅 歩24分
阪急嵐山線/桂駅 歩24分 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩18分 |
||
| 住所 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬川原口町 [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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2階に住んでいましたが、風通しなどは良かったです。あと京間なので部屋が広めです。周辺は住宅地と土手なので非常に夜は静かです。ちいさいお子さんと暮らしているファミリーが多い印象です。治安はさほど悪くありませんがひとけが無く夜は暗いです。何度か自転車の盗難がありました。近隣にはダイエー、足を伸ばせばイオンモールがあります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 52,000円 | 0 | .97 | 築39年 |
| 桂駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.42万 |
| 1K | 4.5万 |
| 1DK | 6.03万 |
| 1LDK | 7.1万 |
| 2K | 4.07万 |
| 2DK | 6.05万 |
| 2LDK | 7.5万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.33万 |
| 3LDK | 13.96万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ＪＲ桂川駅まで徒歩１８分の２ＤＫ賃貸物件です。お一人で広々使う方、お二人でも月々の費用を抑えたい方にオススメな物件です。
| 交通機関 |
阪急京都線/桂駅 歩24分 乗り換え案内 阪急嵐山線/桂駅 歩24分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩18分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 DK6 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1983年10月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣287m11000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃貸保証料27500円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.1万円（内訳：管理会社書類代1.1万円） | ||
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こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 322.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 650万円 | 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 972.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1300万円 | 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1622.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1950万円 | 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2272.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ桂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市西京区桂野里町 17-3 プランドール1階 | 電話 | 0037-625-04001 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（７）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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