マンション

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分 [パークサイド・ウイングス]

suumo

パークサイド・ウイングスの概要

【リバーシティ中層棟2LDK71平米】南向き 楽器相談可!

賃料
管理費・共益費
27.7万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
27.7万円
27.7万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 71.97m2
築年数 築34年 所在階 1階(14階建て)
交通 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分
JR京葉線/越中島駅 歩10分
東京メトロ東西線/門前仲町駅 歩20分
住所 東京都中央区佃1
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パークサイド・ウイングスの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 118 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

リオッチ(40代/男性/住人)
良い

総じて、綺麗に管理されている。むろん30年近く前の建てられたものであるため、最近の新しいマンションとは設備は劣る可能性があるが、そういった視点での比較をする必要がないと感じるほど、このマンションはうまく維持されてきたと感じる。築年数が経過していることを、価値の一つにうまく取り入れることに成功している。こういうマンションが増えてきたら、日本も豊かになったと言えるのだと思う。

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管理・お手入れ

lisa(40代/女性/住人)
気になる

日の当たる部屋はフローリングがはがれてくる。修理はしてくれるが、気になる。公園隣接でハトがベランダに来る部屋もある。

〓〓〓 追記 〓〓〓

窓が大きく汚れやすいが、清掃メンテナンスは自費。お風呂にある緊急ボタンに当たりやすく、間違ってならしてしまいがちな位置にある。

自然環境

sumika47(50代/女性/元住人)
良い

目前が三井不動産がメンテナンスしている佃公園があり、また桜並木が美しい隅田川、住吉神社等、東京のど真ん中でこれほど身近に自然が感じられるところは、そう多くは無いと思う。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 月島駅の相場より、家賃が277,000円高くなっています。
  • 月島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 月島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 277,000円 1 1 築34年
月島駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ有楽町線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

月島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.83万
1K
10.14万
1DK
12.4万
1LDK
17.36万
2K --
2DK --
2LDK
34.97万
3K --
3DK --
3LDK
31.9万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理

明るく広いリビングで快適新生活

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間有人管理
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 天袋
  • オーブンレンジ
  • フロントサービス
  • 電子キー
  • 電子ロック
  • リバーサイド
  • 人感照明センサー
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 全居室6畳以上
  • II型キッチン
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • リノベーション
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分   乗り換え案内

JR京葉線/越中島駅 歩10分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/門前仲町駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.4 洋6.9 LDK15.6 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1988年5月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用可 契約時:月額支払総額の50% 2年目以降:0.96万円/年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代 16500円)
ほか諸費用 口座振替事務手数料 110円/月
備考 常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(27.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1717.4万円 5年分の家賃と頭金で3120.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3462.5万円 10年分の家賃と頭金で4865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 5179.9万円 15年分の家賃と頭金で6582.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6925万円 20年分の家賃と頭金で8328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 8642.4万円 25年分の家賃と頭金で10045.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 10387.5万円 30年分の家賃と頭金で11790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 12104.9万円 35年分の家賃と頭金で13507.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 コンサルティング不動産(株) PR -
住所 東京都中央区勝どき3-3-19 電話 0037-625-00211
営業時間 10:00-19:00 定休日 火・水曜日
免許番号 東京都知事(2)第96171号 取引形態 仲介
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