マンション

静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 歩2分 [シャンピア鷹匠]

suumo

シャンピア鷹匠の概要

BSアンテナ付きマンション!

賃料
管理費・共益費
5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 16.19m2
築年数 築33年 所在階 5階(5階建て)
交通 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 歩2分
東海道新幹線/静岡駅 歩6分
静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 歩6分
住所 静岡県静岡市葵区鷹匠1 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シャンピア鷹匠の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

secoking(20代/男性/住人)
良い

週に2~3回ゴミ出しの日があるが、これに合わせて全部のフロアで掃除が入るようになっている。
また、郵便受けの下にある共用ゴミ箱もあふれることなく回収されている。
さらには、自転車置き場の自転車を乱雑に置いたとしても、きれいに整理されるなど、全体的に管理・手入れに対する意識が高い。

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お部屋

secoking(20代/男性/住人)
気になる

最上階の部屋はロフトが付き、さらには光取り窓がある。そこから夜異音がする。すごい大きさでよく起こされる。原因は不明だが、耐熱がうまくいっておらず枠の伸縮で音が鳴っているように感じる。また、壁はそこまで厚くないため、隣人の話し声のうち大きなものは聞こえる。友達が来ていることは分かる程度。

お部屋

chinachinachina(40代/女性/入居予定者)
良い

リフォームされており、トイレがとても綺麗だった。
おふろも綺麗で築年数を感じさせないように、せいびされており、初見としてはとても印象は良かった

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新静岡駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 新静岡駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新静岡駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築33年
新静岡駅 0円 0 0 築0年
静岡鉄道静岡清水線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新静岡駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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5.82万
1DK
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1LDK
7.91万
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2LDK
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3K --
3DK
7.75万
3LDK
10.82万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証会社必須(初回50%・1年毎1万円、月額300円+税) 保証会社:オリコフォレントインシュア

インターネット無料で使い放題!静岡駅まで徒歩8分・新静岡駅まで徒歩3分!1階にコインランドリー有り(有料)

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 電気コンロ
  • ロフト
  • オール電化
  • 2沿線利用可
  • ネット使用料不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 歩2分   乗り換え案内

東海道新幹線/静岡駅 歩6分   乗り換え案内

静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年3月
入居 '21年1月中旬 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回50%・1年毎1万円、月額300円+税
ほか初期費用 合計8.58万円(内訳:退去補修費/害虫駆除・除菌消臭等)
ほか諸費用 住宅保険料 1000円(月額)
備考 保証会社必須(初回50%・1年毎1万円、月額300円+税) 保証会社:オリコフォレントインシュア
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 5万円
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16.19m2 / 南東
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5階 1K 5万円
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16.19m2 / 南東
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5階 1K 5万円
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16.19m2 / 南東
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4階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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4階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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3階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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3階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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20.39m2 / 南東
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20.39m2 / 南東
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2階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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2階 1K 5万円
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20.48m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ静岡北店(株)アイワ不動産 PR -
住所 静岡県静岡市葵区常磐町1-7-8 電話 0037-625-11373
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日
免許番号 静岡県知事(5)第11701号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ静岡北店(株)アイワ不動産までお問い合わせください。

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