目黒の閑静な住宅街にある分譲賃貸マンションです。南西・角部屋
| 賃料 管理費・共益費 |
14万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
28万円 14万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南西 | 専有面積 | 39.23m2 |
| 築年数 | 築53年 | 所在階 | 10階(12階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩8分
東急目黒線/不動前駅 歩16分 東急東横線/中目黒駅 歩17分 |
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| 住所 | 東京都目黒区目黒２ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-21 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
年配の方が多く住んでおり、全体的に穏やかな雰囲気です。顔を合わせれば、ほとんどの人が挨拶をしてくれます。住み心地はとても良かったです。特に、管理人さんがとてもいい方です。管理を長年担当してくださっていたようなので、このマンションに関して、なんでも知っているような感じを受けました。共用部分の汚れやゴミ収集所など、毎日掃除をしてくれていました。全体的に、夫婦2人ぐらしの方が多いように思いました。住人の方のモラルは、全く問題ありませんでした。住人からの騒音が聞こえてくるような事はありませんでした。（窓から山手通りの車の音が聞こえたりはしましたが）高層階からは、玄関側からではありますが、いい眺めを楽しむことができます。春は桜、夏は区民プール（ナイター営業もしています）、秋は紅葉など。隣には区民センターが併設しており、図書館や区営のジム、室内プールもあります。また、美術館もあるので、ゆったりとした休日を過ごす事ができます。目黒川が目の前なので、朝晩の散歩やジョギングを楽しむ事ができます。近くには、24時間のマルエツというスーパーがあるので便利です。大鳥神社というバス停が近くにあり、色々なバスが通っており、山手線が止まってしまっていても、バスで渋谷まで行く事ができます。中目黒までは、徒歩20分程度で行けます。おまけに、美味しいパン屋さんがあるので、お得です。
幼稚園や保育園は近くに何箇所かあり、小中学校も近いため子供を育てるにはいい環境だと思います。また病院も近くに沢山あるため困りません。裏が区民センターになっており図書館や体育館、小さな公園もあります。少し離れると他にも公園が沢山あり、子供だけでなく大人の人も休憩されたり家族連れで遊んだりと、ファミリーにおすすめです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 140,000円 | 2 | 1 | 築53年 |
| 目黒駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 目黒区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.25万 |
| 1K | 11.41万 |
| 1DK | 16.4万 |
| 1LDK | 19.7万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 14.54万 |
| 2LDK | 36.22万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 80.39万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 42.5万 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
通勤管理/※保証会社加入：必須 ※分譲賃貸/エレベーター/閑静な住宅街/角部屋/室内洗濯機置場/独立洗面台
目黒区民センター隣接。緑を感じる環境です。10階の南西角部屋。弊社は、オーナー様から直接、この物件の募集をまかされております。ご質問等御座いましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩8分 乗り換え案内 東急目黒線/不動前駅 歩16分 乗り換え案内 東急東横線/中目黒駅 歩17分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 洋6 DK8 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1969年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 エルズサポート(初回賃料等総額50％・更新料1万円/年) | ||
| 備考 | 通勤管理/※保証会社加入：必須 ※分譲賃貸/エレベーター/閑静な住宅街/角部屋/室内洗濯機置場/独立洗面台 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(14万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 868万円 | 5年分の家賃と頭金で2271万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1750万円 | 10年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2618万円 | 15年分の家賃と頭金で4021万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3500万円 | 20年分の家賃と頭金で4903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4368万円 | 25年分の家賃と頭金で5771万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5250万円 | 30年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6118万円 | 35年分の家賃と頭金で7521万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | マスターズ・コーポレーション(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台5-5-16 白金台桜苑マンション1階 | 電話 | 0037-625-06366 |
| 営業時間 | 9時～１７時（土日１０時～１７時） | 定休日 | 祝日 |
| 免許番号 | 東京都知事（８）第５９７６８号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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