マンション

JR山手線/目黒駅 歩8分 [目黒フラワーマンション]

suumo

目黒フラワーマンションの概要

目黒の閑静な住宅街にある分譲賃貸マンションです。南西・角部屋

賃料
管理費・共益費
14万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
28万円
14万円
間取り / 向き 2DK / 南西 専有面積 39.23m2
築年数 築53年 所在階 10階(12階建て)
交通 JR山手線/目黒駅 歩8分
東急目黒線/不動前駅 歩16分
東急東横線/中目黒駅 歩17分
住所 東京都目黒区目黒2 [地図]
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情報更新日:2022-05-21  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
目黒フラワーマンションの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 73 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

matsui(40代/男性/元住人)
良い

年配の方が多く住んでおり、全体的に穏やかな雰囲気です。顔を合わせれば、ほとんどの人が挨拶をしてくれます。住み心地はとても良かったです。特に、管理人さんがとてもいい方です。管理を長年担当してくださっていたようなので、このマンションに関して、なんでも知っているような感じを受けました。共用部分の汚れやゴミ収集所など、毎日掃除をしてくれていました。全体的に、夫婦2人ぐらしの方が多いように思いました。住人の方のモラルは、全く問題ありませんでした。住人からの騒音が聞こえてくるような事はありませんでした。(窓から山手通りの車の音が聞こえたりはしましたが)高層階からは、玄関側からではありますが、いい眺めを楽しむことができます。春は桜、夏は区民プール(ナイター営業もしています)、秋は紅葉など。隣には区民センターが併設しており、図書館や区営のジム、室内プールもあります。また、美術館もあるので、ゆったりとした休日を過ごす事ができます。目黒川が目の前なので、朝晩の散歩やジョギングを楽しむ事ができます。近くには、24時間のマルエツというスーパーがあるので便利です。大鳥神社というバス停が近くにあり、色々なバスが通っており、山手線が止まってしまっていても、バスで渋谷まで行く事ができます。中目黒までは、徒歩20分程度で行けます。おまけに、美味しいパン屋さんがあるので、お得です。

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子育て・病院

あさたはまらか(20代/女性/住人)
良い

幼稚園や保育園は近くに何箇所かあり、小中学校も近いため子供を育てるにはいい環境だと思います。また病院も近くに沢山あるため困りません。裏が区民センターになっており図書館や体育館、小さな公園もあります。少し離れると他にも公園が沢山あり、子供だけでなく大人の人も休憩されたり家族連れで遊んだりと、ファミリーにおすすめです。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 目黒駅の相場より、家賃が140,000円高くなっています。
  • 目黒駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 目黒駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 140,000円 2 1 築53年
目黒駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
目黒区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

目黒駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.25万
1K
11.41万
1DK
16.4万
1LDK
19.7万
2K --
2DK
14.54万
2LDK
36.22万
3K --
3DK --
3LDK
80.39万
4K --
4DK --
4LDK
42.5万
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部屋情報

通勤管理/※保証会社加入:必須 ※分譲賃貸/エレベーター/閑静な住宅街/角部屋/室内洗濯機置場/独立洗面台

目黒区民センター隣接。緑を感じる環境です。10階の南西角部屋。弊社は、オーナー様から直接、この物件の募集をまかされております。ご質問等御座いましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 振分
  • 南西角住戸
  • 全居室フローリング
  • 敷金2ヶ月
  • 眺望良好
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • 全居室6畳以上
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山手線/目黒駅 歩8分   乗り換え案内

東急目黒線/不動前駅 歩16分   乗り換え案内

東急東横線/中目黒駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 DK8 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1969年8月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/事務所利用不可
保証人代行 保証会社利用必 エルズサポート(初回賃料等総額50%・更新料1万円/年)
備考 通勤管理/※保証会社加入:必須 ※分譲賃貸/エレベーター/閑静な住宅街/角部屋/室内洗濯機置場/独立洗面台
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 868万円 5年分の家賃と頭金で2271万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1750万円 10年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2618万円 15年分の家賃と頭金で4021万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3500万円 20年分の家賃と頭金で4903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4368万円 25年分の家賃と頭金で5771万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5250万円 30年分の家賃と頭金で6653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6118万円 35年分の家賃と頭金で7521万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
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-
28万円
14万円
39.23m2 / -
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会社名 マスターズ・コーポレーション(株) PR -
住所 東京都港区白金台5-5-16 白金台桜苑マンション1階 電話 0037-625-06366
営業時間 9時~17時(土日10時~17時) 定休日 祝日
免許番号 東京都知事(8)第59768号 取引形態 仲介
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