管理人巡回★分譲賃貸マンション★都市ガスでお財布にやさしい
| 賃料 管理費・共益費 |
3.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 20.47m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 1階(6階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩4分
仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩15分 仙台市営/仙台一高前 歩4分 |
||
| 住所 | 宮城県仙台市若林区表柴田町 [地図] | ||
情報更新日：2022-05-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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築年数が経っているので、レトロな印象はあるが、いつも清潔に保たれている。
旧式のダイヤル式ではあるものの、宅配ボックスも設置されているので、不在が多い人には便利。
ただ、郵便受けの底が浅いため、悪意のある人が郵便物を盗もうと思えば盗めそうなのは結構なネックだと思う。
郵便受けに向かって監視カメラはあるものの、不安感は拭えない。
2019年後半〜2020年頭まで、外壁の大規模修繕が行われていたが、正直どこが変わったのかあまりわからなかった。
外壁のタイルの欠けやヒビ、塗り直し等が行われていたらしい。
基本的に他の住人と遭遇することは少ないです。週に朝夕合わせて1〜2回程度です。
挨拶する人しない人半々くらいな印象です。若い男性はほぼ挨拶、会釈がありません。
また、角部屋のこともあり、騒音が気になることはありませんでした。
一番気になる点としては、ゴミの出し方がちょっと…という方がいたことです。
施設内のゴミ出しボックス？ に入れるのですが、いっぱいになっているなと思ったら、手前の方に積まれてて、奥にはスペースがあるのに手前のゴミが邪魔で奥に入れられず、自分も手前に積み重ねるしかできなかったりということがありました。
春は一高の桜が綺麗に見える。静か。地下鉄ができたので便利です。管理会社が変わり良くなったように思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 36,000円 | 0 | 0 | 築35年 |
| 連坊駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.24万 |
| 1K | 5.16万 |
| 1DK | 5.4万 |
| 1LDK | 7.17万 |
| 2K | 5.71万 |
| 2DK | 6.65万 |
| 2LDK | 8.25万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.46万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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●現況優先●駐車場台数制限あり●クレジットカード決済可能／初期費用のみ・弊社申込に限り●ＩＴ接客・ＩＴ重説対応可能●フリーレント１ヶ月／家賃・共益費
地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩４分！通勤通学に便利！●敷金ゼロ・礼金ゼロ・家賃１ヶ月無料☆●共用部には宅配ボックスがあり不在時でもお荷物が受け取れて安心☆●初期費用はクレジットカード決済できます！
| 交通機関 |
仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩4分 乗り換え案内 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 歩15分 乗り換え案内 仙台市営/仙台一高前 歩4分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.1 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1987年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 家賃・共益費 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証委託料２万円～ | ||
| ほか初期費用 | 合計5.83万円（内訳：鍵交換代：１６５００円／クリーニング代：３３０００円／駐車場紹介料：８８００円） | ||
| 備考 | ●現況優先●駐車場台数制限あり●クレジットカード決済可能／初期費用のみ・弊社申込に限り●ＩＴ接客・ＩＴ重説対応可能●フリーレント１ヶ月／家賃・共益費 | ||
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こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 223.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 450万円 | 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 673.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 900万円 | 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1123.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1350万円 | 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1573.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ仙台若林店(株)山一地所 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区伊在 2-2-1 | 電話 | 0037-625-03014 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事（５）第４６５３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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