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| 賃料 管理費・共益費 |
7.3万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 14.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 28.9m2 |
| 築年数 | 築13年 | 所在階 | 3階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩7分 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-15 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
天井が高く窓も大きいので日中はかなり明るく開放的な雰囲気がする。
ベランダが広いので洗濯物や布団など余裕で干せます。
断熱性があるようで換気を止めれば冬でも暖かいです。日中は暖房をつけなくても大丈夫な日もありました。
ルネス工法というマンションなので床下にとても広いの収容がありました。ゴルフなどかさばる荷物も余裕で入るので大変便利だった。
クローゼットも1人用にしては奥行きもあり広いので使いやすい。
新大阪に住んでいると住むとこがあるのか？とか治安が悪そうと言われることが多かったが、全くそんなにことはなかったです。
駅からマンションまで夜遅くても女性1人で歩けますし、朝も夜もビジネス街なのでサラリーマンが多いので怖い思いや治安の悪さを感じたことはありません。
トイレ、クローゼットが共に引き戸なのが気になります。戸当たりがないので普通に閉めると煩いので気を使います。
他の部屋から引き戸の音がたまに聞こえる。
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不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 73,000円 | 0 | 2 | 築13年 |
| 新大阪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.43万 |
| 1K | 6.92万 |
| 1DK | 7.23万 |
| 1LDK | 11.27万 |
| 2K | 5.41万 |
| 2DK | 7.05万 |
| 2LDK | 8.69万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.32万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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便利な３ＷＡＹアクセス可！クローゼット、床下収納(約3帖)とたっぷり収納が嬉しい！広々使える洋室。バルコニーも天井高めで明るいです♪
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2008年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内16500円 |
| バルコニー面積 | 5.1m2 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 総賃料の50％ 更新1万円/1年 | ||
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こちらの物件の家賃(7.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 452.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1855.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 912.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1365.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2768.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1825万円 | 20年分の家賃と頭金で3228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2277.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3680.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2737.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3190.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4593.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-46 | 電話 | 0037-625-02556 |
| 営業時間 | ＡＭ９：３０～ＰＭ７：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５９１９９号 | 取引形態 | 仲介 |
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