マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩12分 [プレサンス新神戸]

suumo

プレサンス新神戸の概要

すぐに内見が出来ない方の為にテレビ電話や動画データ送信対応

賃料
管理費・共益費
12.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.8万円
12.8万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 49.27m2
築年数 築21年 所在階 12階(12階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩12分
地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩2分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市中央区布引町2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス新神戸の外観
間取り
プレサンス新神戸の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 50 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Jessyblack(40代/男性/元住人)
良い

目の前に2系統のバス停があるので、三ノ宮まで出るのに大変便利だった。繁華街まで歩いても大した距離でもない。普段の買い物は新神戸のダイエーが徒歩10分以内で便利。

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共用部分/設備

あうさん(30代/女性/元住人)
気になる

週末には清掃の方が来られるので
綺麗に掃除してくれていましたが、
エントランスのチラシを捨てるゴミ箱は、溢れかえっていたり、たまにお弁当などのゴミを捨てられていることもあり。
モラルのない住民も居るのかな、と思うことはありました。

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が128,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 128,000円 1 1 築21年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.05万
1DK
7.36万
1LDK
9.96万
2K
7.24万
2DK
6.86万
2LDK
14.32万
3K --
3DK
8.83万
3LDK
18.33万
4K --
4DK --
4LDK
15.38万
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部屋情報

巡回管理/ADSL,BS,CS,LAN,インターホン,エアコン,ガスキッチン,ガスコンロ設置済,ガス給湯,クローゼット,システムキッチン,シャワー,トイレ有,ネット専用回線,バス・トイレ別,バス有,玄関収納,光ファイバー,室内洗濯機置場,収納有,照明付き,洗面台,暖房,電話回線,複層ガラス,浴室乾燥,冷房,エレベーター,宅配BOX,内階段

すぐに内見出来ない方の為、テレビ電話や動画データ送信など、要望に合わせてフットワーク軽く対応致します

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 振分
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 内階段
  • 楽器相談
  • 複層ガラス
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • LAN
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩12分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/新神戸駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 DK3.2 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 2001年1月
入居 駐車場 敷地内15000円
条件 単身者可/二人入居可/楽器相談
定期借家 普通借家 2年
備考 巡回管理/ADSL,BS,CS,LAN,インターホン,エアコン,ガスキッチン,ガスコンロ設置済,ガス給湯,クローゼット,システムキッチン,シャワー,トイレ有,ネット専用回線,バス・トイレ別,バス有,玄関収納,光ファイバー,室内洗濯機置場,収納有,照明付き,洗面台,暖房,電話回線,複層ガラス,浴室乾燥,冷房,エレベーター,宅配BOX,内階段
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 793.6万円 5年分の家賃と頭金で2196.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1600万円 10年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2393.6万円 15年分の家賃と頭金で3796.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3200万円 20年分の家賃と頭金で4603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3993.6万円 25年分の家賃と頭金で5396.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4800万円 30年分の家賃と頭金で6203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5593.6万円 35年分の家賃と頭金で6996.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1LDK 10.8万円
-
10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
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49.27m2 / -
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
49.27m2 / 西
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12階 1LDK 10.8万円
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10.8万円
10.8万円
49.27m2 / 西
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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4階 1DK 5.9万円
7000円
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5.9万円
27.76m2 / 東
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.5万円
7500円
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27.76m2 / 西
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3階 1K 6万円
3000円
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6万円
20.55m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / 西
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3階 1DK 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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3階 1K 6.9万円
7500円
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6.9万円
27.76m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)OneLife PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5-3-5 電話 0037-625-05229
営業時間 09:00~20:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8805号 取引形態 仲介
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