水道料金込み。インターネット使用料2310円で使い放題。
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 6500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 20.81m2 |
| 築年数 | 築12年 | 所在階 | 1階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ関西本線/久宝寺駅 歩14分
ＪＲおおさか東線/新加美駅 歩23分 ＪＲ関西本線/加美駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府八尾市亀井町２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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住んでいる間、1年弱でしたが廊下（共用）の電灯が切れていることは1度もありませんでした。管理人さんのお手入れが行き届いています。
レオパレスだけあり、やっぱり物音が少し気になりました。隣からドンドンと夜中にもの音が聞こえたり、寝る場所が階段を登った上にあることもあり、夜中に人が上から落ちた音がマンション中に響き渡っているのではないかくらいの振動があるのでとても怖いです。
近くに食事をできる所が全くなかったです。駅まで行けば数件ありましたが、それも数はないし、選べないし、スーパーも遠いし、もう少し周りに色々あれば良かったです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築12年 |
| 久宝寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ関西本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 八尾市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.4万 |
| 1K | 3.97万 |
| 1DK | 5.05万 |
| 1LDK | 6.17万 |
| 2K | 3.32万 |
| 2DK | 5.31万 |
| 2LDK | 6.32万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 9.85万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
只今、トリプルゼロキャンペーン中。現地待ち合わせも可能です。お気軽にお問合せ下さい。
| 交通機関 |
ＪＲ関西本線/久宝寺駅 歩14分 乗り換え案内 ＪＲおおさか東線/新加美駅 歩23分 乗り換え案内 ＪＲ関西本線/加美駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K | 構造 | その他 |
| 損保 | 1.32万円2年 | 築年月 | 2009年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内12100円/平置駐 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| バルコニー面積 | 3.3m2 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 家賃の1か月分 | ||
| ほか諸費用 | 鍵交換費10450円、環境維持費550円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC柏原店(株)アクアコーポレーション | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府柏原市国分本町2-6-11 | 電話 | 0037-625-00726 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 | 定休日 | |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７０６３号 | 取引形態 | 仲介 |
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