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| 賃料 管理費・共益費 |
8.85万円 9000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
26.55万円 -(17.7万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 33.97m2 |
| 築年数 | 築34年 | 所在階 | 11階(11階建て) |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩2分
地下鉄烏丸線/四条駅 歩8分 阪急京都線/烏丸駅 歩8分 |
||
| 住所 | 京都府京都市中京区梅忠町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
なか卯やコンビニなど24時間便利なお店はもちろんお洒落なレストランや美味しいお店、カフェなどどんなお店でも近くにあり、散歩やお出かけが楽しみでした。京都らしいお店もたくさんありました。徒歩圏内に錦市場、大丸京都店もあり、充実した周辺環境でした。
地下と一階に飲食店が入っていたり、事務所や色々なテナントが入居していたり民泊施設も共有しているため静かに暮らすには不向き。飲食店のダクトからの臭い問題、部屋の換気扇を回すたびに臭いが入り込んだり窓が開けられない程に臭う。出入りが激しい為、改装工事などの騒音が凄い。家賃の割に設備が古い、立地だけの価格。
とにかく、ドラッグストアやファーストフード、パン屋さんなど色々なお店に近くて楽しめます。来客駐輪場に余裕がありました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 88,500円 | 3 | 0 | 築34年 |
| 烏丸御池駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄烏丸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.48万 |
| 1K | 6.01万 |
| 1DK | 8.23万 |
| 1LDK | 11.99万 |
| 2K | 6.17万 |
| 2DK | 9.75万 |
| 2LDK | 14.98万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 11.06万 |
| 3LDK | 22.22万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩12分/常駐管理/駐車料金：38500円～44000円
１番のポイントは立地です。スーパー、コンビニ、薬局、本屋、飲食店、銀行など周辺には何でもそろってます。 立体駐車場につき車種制限ございます。 地下鉄沿線、阪急電車沿線のお部屋探しは是非アパマンシ...
| 交通機関 |
地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩2分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/四条駅 歩8分 乗り換え案内 阪急京都線/烏丸駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10.5 K3.5 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2.01万円2年 | 築年月 | 1989年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内38500円 |
| 条件 | 事務所利用相談 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回：3.8万円、更新時：1万円/1年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代金1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 町会費400円/月 | ||
| 備考 | 地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩12分/常駐管理/駐車料金：38500円～44000円 | ||
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こちらの物件の家賃(8.85万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 548.7万円 | 5年分の家賃と頭金で1951.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1106.25万円 | 10年分の家賃と頭金で2509.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1654.95万円 | 15年分の家賃と頭金で3057.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2212.5万円 | 20年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2761.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4164.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3318.75万円 | 30年分の家賃と頭金で4721.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3867.45万円 | 35年分の家賃と頭金で5270.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ四条烏丸店ウインズリンク(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区月鉾町 47-3 四条新町ビル1階 | 電話 | 0037-625-10232 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 京都府知事（５）第１１５７８号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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