マンション

地下鉄東西線/琴似駅 歩4分 [パークヒルズ琴似25]

suumo

パークヒルズ琴似25の概要

詳細はアパマンショップ琴似駅前店まで 電話問合せ特典あり☆

賃料
管理費・共益費
4.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.8万円
-
間取り / 向き 1LDK / 北東 専有面積 30.6m2
築年数 築23年 所在階 11階(11階建て)
交通 地下鉄東西線/琴似駅 歩4分
JR函館本線/琴似駅 歩11分
地下鉄東西線/発寒南駅 歩15分
住所 北海道札幌市西区琴似二条5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークヒルズ琴似25の外観
間取り
パークヒルズ琴似25の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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お部屋

れいでー(20代/男性/住人)
良い

綺麗な外観と綺麗な内装に満足しております。ベランダと窓が逆向きに付いているため風通しが良く、上の階に住んでいるため、景色も良好で手稲山や藻岩山、札幌、琴似の街並みまた山の手、西町側の景色まで眺められて展望の面でもこの上ないです。
また琴似という土地柄利便性も良く、また本通りから外れる為周辺は静かですし、マンション付近はタワマン群と住宅街が広がっており都会と郊外のどちらも楽しめます。
ただ、壁が薄すぎるせいで、隣の生活音がだだぎこえで、お手洗いの音や電気をつける音、足音まで反響する為、寝る時かなり苦労します。
上記に書いたものも含めて、プラス要素がすごい為、全体的にかなり良い評価になります。満足しております。

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その他

れいでー(20代/男性/住人)
気になる

隣人や上の階の音が反響して寝づらいです。耳栓して寝てます。あと良い方に全て記入してしまった為、そちらをご参照ください。

お部屋

0205rs(50代/男性/住人)
良い

隣人の生活音や足音が聞こえることがある。
都市ガスではなく、プロパンガスである。
マンションの入り口が、B1になっている。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 琴似駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
  • 琴似駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 琴似駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 48,000円 1 0 築23年
琴似駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

琴似駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.63万
1K
3.45万
1DK
4.42万
1LDK
5.17万
2K --
2DK
5.73万
2LDK
5.96万
3K --
3DK
5.48万
3LDK
9.28万
4K --
4DK --
4LDK
8.37万
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部屋情報

当店ではコロナ感染対策中です。またご来店したくない方へはオンラインでお部屋探しができるサービスも実施中です。お問い合わせはアパマンショップ琴似駅前店まで!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 照明付
  • 灯油暖房
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • トランクルーム
  • ロードヒーティング
  • 24時間換気システム
  • 有線放送
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • BS
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/琴似駅 歩4分   乗り換え案内

JR函館本線/琴似駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄東西線/発寒南駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.7 DK7.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1998年12月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:退去時清掃料)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 297.6万円 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 600万円 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 897.6万円 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1200万円 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1497.6万円 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1800万円 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2097.6万円 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ琴似駅前店(株)NCK PR -
住所 北海道札幌市西区琴似二条3-1-3 電話 0037-625-01836
営業時間 9:30~18:30 定休日 年中無休
免許番号 北海道知事石狩(1)第8280号 取引形態 仲介
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