マンション

JR東海道本線/住吉駅 歩10分 [ロイヤルフェルティ東灘住吉]

suumo

ロイヤルフェルティ東灘住吉の概要

当社の仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分ではなく55%です。

賃料
管理費・共益費
14.8万円
25900円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(30万円)
50万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 102.8m2
築年数 築29年 所在階 2階(5階建て)
交通 JR東海道本線/住吉駅 歩10分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩12分
阪急神戸線/岡本駅 歩20分
住所 兵庫県神戸市東灘区田中町5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルフェルティ東灘住吉の外観
間取り
ロイヤルフェルティ東灘住吉の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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総合コメント

hnk(40代/女性/元住人)
良い

広さ、内装、立地、住環境、全て問題なし。
裏にJRが通っているが、気になるほどではない。
校区もよく、満足いくマンションでした。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 住吉駅の相場より、家賃が148,000円高くなっています。
  • 住吉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 148,000円 0 3.3 築29年
住吉駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.66万
1K
5.02万
1DK
6.45万
1LDK
9.6万
2K
4.78万
2DK
7.27万
2LDK
11.54万
3K --
3DK
8.3万
3LDK
16.82万
4K --
4DK --
4LDK
14.88万
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部屋情報

巡回管理/【コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。

シャッター付屋内駐車場有。初期費用クレジット決済可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日の場合は込合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • CATVインターネット
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 内装リフォーム済
  • 緑豊かな住宅地
  • LDK20畳以上
  • 平坦地
  • 3面バルコニー
  • エレベーター2基
  • シャッター車庫
  • 3方角住戸
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積30坪以上
  • 地下車庫
  • 平面駐車場
  • 寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/住吉駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩12分   乗り換え案内

阪急神戸線/岡本駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.5 洋5.9 洋5.6 LDK20.8 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1992年11月
入居 駐車場 敷地内27500円/シャッタ付地下車庫
条件 二人入居可/子供可
定期借家 普通借家 2年
備考 巡回管理/【コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(14.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 917.6万円 5年分の家賃と頭金で2320.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1850万円 10年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2767.6万円 15年分の家賃と頭金で4170.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3700万円 20年分の家賃と頭金で5103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4617.6万円 25年分の家賃と頭金で6020.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5550万円 30年分の家賃と頭金で6953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6467.6万円 35年分の家賃と頭金で7870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 2LDK 13.8万円
23300円
-
50万円
88.19m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-6 ワコーレエキサイド岡本 2階 電話 0037-625-05313
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 水曜日(祝日除く)
免許番号 国土交通大臣(3)第8116号 取引形態 仲介
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