当社の仲介手数料は一般的な賃料の１ヶ月分ではなく５５％です。
| 賃料 管理費・共益費 |
13.8万円 23300円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
-(30万円) 50万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 東 | 専有面積 | 88.19m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩12分
ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩10分 阪急神戸線/岡本駅 歩20分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-14 次回更新日は情報更新日より８日以内
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広さ、内装、立地、住環境、全て問題なし。
裏にJRが通っているが、気になるほどではない。
校区もよく、満足いくマンションでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 138,000円 | 0 | 3.6 | 築30年 |
| 摂津本山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.59万 |
| 1K | 4.75万 |
| 1DK | 6.22万 |
| 1LDK | 8.26万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.74万 |
| 2LDK | 11.03万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8万 |
| 3LDK | 13.09万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/本山第二小学校・本山南中学校区。3面バルコニー・角部屋につき日当り・通風良好。初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。
本山第二小学校・本山南中学校区。3面バルコニー・角部屋につき日当り・通風良好。シャッター付地下駐車場。オートロック・エレベーター完備。初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩12分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩10分 乗り換え案内 阪急神戸線/岡本駅 歩20分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9.3 洋6.3 LDK16.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1993年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内27500円/屋根付駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 備考 | 巡回管理/本山第二小学校・本山南中学校区。3面バルコニー・角部屋につき日当り・通風良好。初期費用クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取扱有。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。 | ||
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こちらの物件の家賃(13.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 855.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2258.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1725万円 | 10年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2580.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3983.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3450万円 | 20年分の家賃と頭金で4853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4305.6万円 | 25年分の家賃と頭金で5708.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5175万円 | 30年分の家賃と頭金で6578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6030.6万円 | 35年分の家賃と頭金で7433.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-6 ワコーレエキサイド岡本 2階 | 電話 | 0037-625-05313 |
| 営業時間 | ＡＭ9：００～ＰＭ7：００ | 定休日 | 水曜日（祝日除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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