マンション

阪急京都線/烏丸駅 歩2分 [ベラジオ四条烏丸]

suumo

ベラジオ四条烏丸の概要

仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★

賃料
管理費・共益費
6.95万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.95万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 25.32m2
築年数 築20年 所在階 7階(11階建て)
交通 阪急京都線/烏丸駅 歩2分
地下鉄烏丸線/四条駅 歩2分
地下鉄烏丸線/五条駅 歩12分
住所 京都府京都市下京区扇酒屋町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベラジオ四条烏丸の外観
間取り
ベラジオ四条烏丸の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 90 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

激辛イチミ(40代/女性/住人)
良い

買い物や飲食に関しては非常に便利なロケーションである。
地下鉄烏丸線四条駅まで徒歩3分ほどの立地であるため、マンション周辺は飲食店やコンビニが多く、スーパーマーケットも選択肢が多い。
個人商店の八百屋さんや米穀店などもあり、食料品の調達に困ることはない。
百貨店の大丸京都店までも徒歩5分ほどで行け、河原町まで足を伸ばせば高島屋もある。
四条河原町まではだいたい徒歩15分ほど。(個人差が大きいが)
四条河原町までの間にも、寺町京極商店街や新京極商店街もあるため
生活するためのものを買うには至極便利。
マンションから1分ほどのところにファミリーマート、3分ほどのところの烏丸綾小路にもファミリーマートとセブンイレブン、烏丸仏光寺あたりにローソン…とコンビニの選択肢も豊富。
銀行は京都銀行・京都中央信用金庫・りそな銀行・滋賀銀行・三井住友銀行があり、鉄道も地下鉄烏丸線と阪急京都線のダブルアクセス。
バス停も四条烏丸と四条高倉が近く、行先に応じて利用するバス停の選択肢が多いため、どこへ行くにも便利である。

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総合コメント

mimg(30代/女性/元住人)
気になる

近隣スーパーや、デパ地下など食料品の買い出しできる場が比較的高価格なため、単身でも自炊したい方、自炊で節約したい方には不向きかも。飲食店は豊富でお弁当やさん、コンビニなどは近くに多数あるので、お惣菜や外食で構わない場合は問題ない。

祇園祭の宵山にはエントランスに出店がで、周囲の道路も夜店が並び大混雑するので、人混みや騒がしいのが苦手な方は嫌かも。

7階だったが電波が悪く、電話の際はベランダの窓を開けていた。

総合コメント

mimg(30代/女性/元住人)
良い

四条烏丸の駅からすぐ。地下鉄も阪急も利用できバスのターミナルも近いので非常に交通の便がよい。
コンビニも徒歩2分程度、銀行、百貨店の大丸、警察署、東急ハンズ、アップルストア全て徒歩圏内で何をするにも便利。

1人暮らしに便利な飲食店としてファーストフードや牛丼チェーン店、ラーメン屋、立ち飲み屋、ファミレスなどたくさんある。

都市の真ん中だが思ったより騒がしくない。

当時いらっしゃった管理人さんがとても良い方で、いつも感じ良く挨拶してくださっていた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 烏丸駅の相場より、家賃が69,500円高くなっています。
  • 烏丸駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 烏丸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 69,500円 0 1 築20年
烏丸駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

烏丸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.13万
1K
5.98万
1DK
7.5万
1LDK
9.42万
2K
10.72万
2DK
8.39万
2LDK
15.76万
3K --
3DK --
3LDK
17.06万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

当社管理の家具家電付き物件★無料Wi-Fi付きです★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等、必需品が揃ってますよ★家具家電無しでのご契約も可能です★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 24時間換気システム
  • 内階段
  • 外壁コンクリート
  • 平坦地
  • 家電付
  • 家具付
  • カーテン付
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ
  • ダイニングテーブル・デスク

物件概要

交通機関

阪急京都線/烏丸駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/四条駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/五条駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2002年2月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 賃料総額の100% 更新料10,000円/年 法人契約は相談可能
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換代 22000円/クリーンコート代 33000円)
備考 内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等、ご来店なしでご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 430.9万円 5年分の家賃と頭金で1833.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 868.75万円 10年分の家賃と頭金で2271.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1299.65万円 15年分の家賃と頭金で2702.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1737.5万円 20年分の家賃と頭金で3140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2168.4万円 25年分の家賃と頭金で3571.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2606.25万円 30年分の家賃と頭金で4009.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3037.15万円 35年分の家賃と頭金で4440.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.43万円
7700円
-
7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
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11階 1K 6.43万円
7700円
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
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21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
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7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 6.43万円
7700円
-
7.2万円
21.17m2 / 東
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
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7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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11階 1K 7.15万円
10500円
-
7.15万円
21.2m2 / 南
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10階 1K 6.3万円
9000円
-
-
21.6m2 / 東
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10階 1K 6.3万円
9000円
-
-
21.6m2 / 東
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10階 1K 6.3万円
9000円
-
-
21.6m2 / 東
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10階 1K 6.3万円
9000円
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21.6m2 / 東
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10階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.2m2 / 南
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10階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.2m2 / 南
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7階 1K 6.95万円
10500円
-
6.95万円
25.32m2 / 東
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6階 1K 7万円
10500円
-
7万円
25.8m2 / 南
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6階 1K 7万円
10500円
-
7万円
25.8m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 リブ・マックス高槻店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 大阪府高槻市城北町2-2ー1 小路ビル1階 電話 0037-625-17382
営業時間 AM9:00~PM8:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第8116号 取引形態 仲介
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