当社の仲介手数料は一般的な賃料の１ヶ月分ではなく５５％です。
| 賃料 管理費・共益費 |
12.2万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
15万円 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / - | 専有面積 | 76.05m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
阪急神戸線/岡本駅 歩17分
ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩18分 阪神本線/御影駅 歩28分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本６ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
とてもきっちりした家族の方が住んでいます。朝は、管理人さんが毎朝綺麗にお掃除をしてくれていて住みやすいです。
静かで騒音もほとんどありません。
駅から遠く、バスや車が必要です。歩いても20分くらいですし、景色がとてもいいですが。あとは、駐車場が狭く出し入れが難しそうでした。
徒歩3分の所に住吉川があり、近所の子供たちがよく、ここで水遊びをしていました。森も近く、自然環境は最高だと思います。
本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。
物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。
不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください。
| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 122,000円 | 1.2 | 2.0 | 築31年 |
| 岡本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急神戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.24万 |
| 1K | 4.52万 |
| 1DK | 5.94万 |
| 1LDK | 7.54万 |
| 2K | 5.87万 |
| 2DK | 6.27万 |
| 2LDK | 10.79万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9万 |
| 3LDK | 13.01万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.64万 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
巡回管理/築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。当店は家主強制ではない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要な費用を一切いただいておりません。
本山第二小学校・本山中学校区。オートロック機能付でセキュリティ面も安心です。問い合わせ当日でもご来店・ご案内可能です。土日祝日の場合は込合いますのでお早めにご予約ください。
| 交通機関 |
阪急神戸線/岡本駅 歩17分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩18分 乗り換え案内 阪神本線/御影駅 歩28分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.5 洋5.4 LDK14.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内18700円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/楽器相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 備考 | 巡回管理/築浅物件・家具家電付・転勤者・新婚・学生向け物件多数取り扱っています。当店は家主強制ではない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要な費用を一切いただいておりません。 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(12.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 756.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2159.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1525万円 | 10年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2281.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3684.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3050万円 | 20年分の家賃と頭金で4453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3806.4万円 | 25年分の家賃と頭金で5209.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4575万円 | 30年分の家賃と頭金で5978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5331.4万円 | 35年分の家賃と頭金で6734.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-6 ワコーレエキサイド岡本 2階 | 電話 | 0037-625-05313 |
| 営業時間 | ＡＭ9：００～ＰＭ7：００ | 定休日 | 水曜日（祝日除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブ・マックス岡本店(株)リブマックスリーシングまでお問い合わせください。
本サービスで表示される情報はSUUMOにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。
エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。
閲覧履歴：
マイリスト：
エキサイト不動産は口コミ対象マンション