マンション

阪神本線/姫島駅 歩2分 [メイウール姫里]

suumo

メイウール姫里の概要

駅から近くてとても便利です!お部屋も少し広めで快適です。

賃料
管理費・共益費
3.4万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
3.4万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18m2
築年数 築27年 所在階 2階(9階建て)
交通 阪神本線/姫島駅 歩2分
JR東西線/御幣島駅 歩14分
JR東海道本線/塚本駅 歩17分
住所 大阪府大阪市西淀川区姫里1 [地図]
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情報更新日:2022-06-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
メイウール姫里の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 34 件)

マンションノート

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その他

hufae(30代/男性/住人)
良い

自転車で梅田まで25分、阪神電車1本で15分ぐらいでいけます。
昼間だと10分から15分ぐらいの間隔で電車は来ます。
徒歩圏内に阪神本線姫島駅、少し離れた自転車圏内のところにはJR塚本駅もあるので、アクセスはとても便利。

徒歩圏内の近所にカラオケなどみんなで遊ぶところがないのがデメリットです。

姫島駅前に24時間のスポーツジムができました。
飲料水、シャンプー、トリートメント、ボディーソープ、ドライヤーも備え付けがあるので月額料金払えば、追加料金なしで使えます。
私のところは脱衣所はなくお風呂とトイレが一緒になっている部屋なので、家のシャワーを使ったあと水びたしになるのが嫌な方は、ジムにタオルだけ持って、シャワーを使うのもいいかもしれません。

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お部屋

hufae(30代/男性/住人)
気になる

防音性に関してはよくありません。話し声だけでなくトイレの流す音などの生活音までも聞こえるぐらいです。
大通り側の部屋は自動車の音で少しうるさいかもしれません。

私のところだけかもしれませんが、水道は下水のにおいがするので料理をよくする方には向いていないかもしれません。業者に依頼して、においを抑えるものをつけようとしましたが、構造上、水道管が曲がっているためできませんでした。

収納は玄関にあるだけなので自分でそろえる必要があります。

天井は高いので部屋の広さのわりに圧迫感は感じづらいですが、蛍光灯を取り換えるのはしんどいです。高すぎて蛍光灯のカバーを毎回外すのもしんどいので、外してしまった状態で使うのもいいと思います。

部屋の位置によってはベランダに鳩が来る可能性があります。
私も早朝に鳩がベランダで鳴いて被害にあっていましたが、鳩対策グッズを購入して今のところは対応はできています。

お買い物・飲食

反復横と日(30代/男性/購入検討者)
良い

阪神本線の姫里駅から徒歩数分で行け、交通のベンはかなりいいと思います。また、エントランスには宅配ボックスがあり、不在の時には荷物の受取に重宝するでしょう。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 姫島駅の相場より、家賃が34,000円高くなっています。
  • 姫島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 姫島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 34,000円 0 1 築27年
姫島駅 0円 0 0 築0年
阪神本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

姫島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.6万
1K
5.76万
1DK
6万
1LDK
7.34万
2K --
2DK
6.39万
2LDK
8.04万
3K --
3DK --
3LDK
8.22万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急オアシスまで212m/ファミリーマート西淀川姫里店まで167m/巡回管理

空き出ました!防犯カメラ付きで安心の暮らし。宅配BOXもあるので、利用者には喜んでいただけます!室内に洗濯機も置けますよ。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 高層階
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪神本線/姫島駅 歩2分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩14分   乗り換え案内

JR東海道本線/塚本駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1996年4月
入居 相談 駐車場 -
備考 阪急オアシスまで212m/ファミリーマート西淀川姫里店まで167m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 210.8万円 5年分の家賃と頭金で1613.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 425万円 10年分の家賃と頭金で1828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 635.8万円 15年分の家賃と頭金で2038.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 850万円 20年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1060.8万円 25年分の家賃と頭金で2463.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1275万円 30年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1485.8万円 35年分の家賃と頭金で2888.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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6000円
-
3.6万円
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)塚本ハウジング PR -
住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3-1-38 塚本駅前ビル 電話 0037-625-05605
営業時間 9:30~19:00(時間外対応あり) 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(5)第45371号 取引形態 仲介
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