丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
| 賃料 管理費・共益費 |
9.6万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
19.2万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南東 | 専有面積 | 44m2 |
| 築年数 | 築28年 | 所在階 | 6階(6階建て) |
| 交通 |
小田急線/新百合ヶ丘駅 歩4分
小田急線/百合ヶ丘駅 歩10分 小田急線/柿生駅 歩32分 |
||
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺２ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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この家賃で、駅近はかなり魅力的な物件だと思います。ここに引っ越す時、家賃と駅近にかなりこだわりましたが、他にはありませんでした。駐車場も広いので、車をお持ちの方も安心して住める物件です。地域の特徴として、坂は回避できない点ですが、それ以外は申し分ないと思います。
管理、お手入れのコメントにも書きましたが、マンションの脇、一階の共用スペースに大きなオープンの窓が有ります。高さは120センチ程の高さです。防犯面で気になる方は要確認した方が良いかと思います。私自身、前に住んでた家がかなりセキュリティが行き届いていたこともあり、そこだけが気になる点でした。宅配ボックスはないので、宅急便を受け取れなかった場合は必ず再配達をお願いしなくてはなりません。
お昼以降、天気の悪い日は特に、あまり日が入らないことが欠点かと思います。あまり気にはなりませんでしたが、南向きの部屋を経験された方は少々かになると思います。布団や洗濯物は午前中に干すことをオススメします！
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 96,000円 | 2 | 0 | 築28年 |
| 新百合ヶ丘駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 小田急線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 川崎市麻生区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.79万 |
| 1K | 6.45万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | 7.91万 |
| 2LDK | 10.11万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 10万 |
| 3LDK | 12.62万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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めやす賃料：１２１，３１３円 オートロック付！
追い焚き機能付バス☆入浴時間がずれても安心ですね♪２口ガスコンロ設置☆
| 交通機関 |
小田急線/新百合ヶ丘駅 歩4分 乗り換え案内 小田急線/百合ヶ丘駅 歩10分 乗り換え案内 小田急線/柿生駅 歩32分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 DK6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.4万円2年 | 築年月 | 1993年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内16500円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：その他費用２２０００円） | ||
| 備考 | めやす賃料：１２１，３１３円 オートロック付！ | ||
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こちらの物件の家賃(9.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 595.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1998.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1200万円 | 10年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1795.2万円 | 15年分の家賃と頭金で3198.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2400万円 | 20年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2995.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4398.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3600万円 | 30年分の家賃と頭金で5003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4195.2万円 | 35年分の家賃と頭金で5598.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リロの賃貸 (株)東都不動産新百合ヶ丘店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-15-3 1階 | 電話 | 0037-625-00121 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 毎週水曜日(1～3月無休) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８５３５号 | 取引形態 | 仲介 |
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