アパート

ＪＲ東海道本線/浜松駅バス20分 (バス停)丸塚橋歩3分 [フォーラム丸塚]

フォーラム丸塚の概要

エアコン付きの２DK。サンルーム完備で雨の日も洗濯物が干せま

賃料管理費・共益費	4.7万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	2DK / 南	専有面積	42.14m²
築年数	築33年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス20分 (バス停)丸塚橋歩3分遠州鉄道/曳馬駅歩22分遠州鉄道/助信駅歩28分
住所	静岡県浜松市東区丸塚町 [地図]

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情報更新日：2021-01-22 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件に近い物件：30件

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この物件と同じ2DKアパートの相場比較

浜松駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
浜松駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	47,000円	築33年
浜松駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のアパート家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.5万
1K	3.47万
1DK	4.12万
1LDK	5.99万
2K	4.25万
2DK	4.89万
2LDK	6.36万
3K	--
3DK	5.78万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

間取り

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部屋情報

2台目駐車場4000円火災保険料19000円（2年）退去修繕費50000円

部屋の特徴・設備

バストイレ別
エアコン
ガスコンロ対応
室内洗濯置
陽当り良好
南向き
脱衣所
洗面所独立
駐輪場
光ファイバー
即入居可
礼金不要
敷金不要
全居室洋室
ルーフバルコニー
敷金・礼金不要
保証会社利用可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/浜松駅バス20分 (バス停)丸塚橋歩3分乗り換え案内遠州鉄道/曳馬駅歩22分乗り換え案内遠州鉄道/助信駅歩28分乗り換え案内
間取り詳細	洋6 洋6 DK6.0	構造	鉄骨
損保	要	築年月	1989年1月
入居	即	駐車場	付無料
条件	二人入居可

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	291.4万円	5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	587.5万円	10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	878.9万円	15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1175万円	20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1466.4万円	25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1762.5万円	30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2053.9万円	35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

同じ建物で他に入居可能な部屋 2件

	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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	2階	2LDK	5万円 -	10万円 -	50.7m² / 南	マイリストに保存	詳細
	1階	2DK	4.9万円 -	9.8万円 -	45.36m² / 南	マイリストに保存	詳細
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取り扱い不動産業者

会社名	Room's賃貸!浜松東店(株)ライフデザインクリエイターズ	PR	-
住所	静岡県浜松市東区上西町　6-1	電話	0037-625-10005
営業時間	10:00～18:40	定休日	水曜日
免許番号	静岡県知事（２）第１３５０８号	取引形態	仲介

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