マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩8分 [山口マンション]

suumo

山口マンションの概要

車庫付きなので、快適なカーライフを楽しめます。

賃料
管理費・共益費
4.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4.8万円
間取り / 向き 1LDK / 北 専有面積 29.93m2
築年数 築41年 所在階 4階(5階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩21分
JR東海道本線/東淀川駅 歩17分
住所 大阪府大阪市淀川区東三国6 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
山口マンションの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

ポテコン(40代/女性/元住人)
良い

玄関やエレベーターで住人と会うと笑顔で挨拶をする関係。『お帰りなさい』と言われたことも。年配の方がたくさん住んでいらっしゃるのかなと感じました。人のトラブルや、騒音被害はありませんでした。

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お部屋

abcabc(30代/女性/住人)
気になる

リノベーションされててパッと見は綺麗なのですが、やはり築年数が古いだけあって、網戸が上手く閉まらなかったり、扉の開け閉めがスムーズにいかなかったり、古さを感じます。
また、排水溝からの匂いが気になります。

管理・お手入れ

nakky0123(40代/女性/元住人)
良い

建物自体は古いけど、いつもキレイに掃除してもらえていて気持ちよかったです。管理会社もすぐに対応してくれて信頼できました。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 48,000円 0 1 築41年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.72万
1K
6.68万
1DK
5.41万
1LDK
11.06万
2K
6.9万
2DK
7.02万
2LDK
11.84万
3K --
3DK
9.49万
3LDK
16.04万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄宝塚線 三国駅徒歩20分/駐車場保証金50000円

車庫付きなので、快適なカーライフを楽しめます。ガス代を安くしたい方にオススメな都市ガス物件です。自転車をお持ちの方にオススメの駐輪場付き物件。広いバルコニーならガーデニングができますね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩21分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 LDK8.00 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1980年5月
入居 駐車場 近隣20m22000円
バルコニー面積 4m2
保証人代行 全保連利用必 賃貸保証料 0.8ヶ月 1年 賃貸保証更新料 10000円
ほか諸費用 水道代2000円
備考 阪急電鉄宝塚線 三国駅徒歩20分/駐車場保証金50000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 297.6万円 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 600万円 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 897.6万円 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1200万円 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1497.6万円 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1800万円 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2097.6万円 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 5

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1LDK 4.8万円
5000円
-
4.8万円
29.93m2 / 北
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4階 1LDK 4.8万円
5000円
-
4.8万円
29.93m2 / 北
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3階 1DK 4.9万円
5000円
-
4.9万円
29.93m2 / 南
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3階 1LDK 4.9万円
5000円
-
4.9万円
29.93m2 / 南
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3階 1DK 4.9万円
5000円
-
4.9万円
29.16m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC東三国店(株)GLUCK PR -
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-1-1近藤ビル1階 電話 0037-625-16018
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 大阪府知事(1)第59340号 取引形態 仲介
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