ＪＲ八幡駅沿線の3LDKファミリータイプ。都市ガスです。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
13万円 -(13万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 62.13m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 13階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/八幡駅 歩15分
ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド駅 歩14分 ＪＲ鹿児島本線/黒崎駅 バス13分 (バス停)春の町 歩3分 |
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| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区春の町５ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
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東田方面に行くと広々と整備されており気持ちがいいです。いのちの旅博物館が徒歩圏内なのも贅沢に感じました。
中央町方面では高炉台公園もウォーキングスポットでした。ただ国道、高速が間近なので空気はあまり良くないです。東田+高速が建設工事中は明らかに喉を痛める住人もいました。
高速が出来てからは目の前が塞がれ、上層階でないとスペースワールドが見渡せなくなったのも残念です。
目の前にバス停があり、徒歩５分のバス停からは、天神直行のバスがでています。しかも、２０-3０分に一本。これは便利だった…。中州からも乗り換えなしでかえってこれます。夜中１２時でもバスありました。（福岡でぎりぎりまで飲むと、家族には不評でしたが…)
スーパー、コンビニは徒歩圏内だと5-10分歩きます。途中は坂道ですし、量を買うと一苦労。この地域ですと車がないと不便かも知れません。一方で飲食店も5-10分歩きますが個人の飲食店が探せばかなりあるため中央町をよく利用しました。
交通は主にスペースワールド駅を利用しましたが、やはりバスが発達していて小倉、黒崎、天神はバスにすぐ乗れて便利です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | 2 | 0 | 築30年 |
| 八幡駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ鹿児島本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.18万 |
| 1K | 3.49万 |
| 1DK | 4.13万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | 3.63万 |
| 2DK | 5.3万 |
| 2LDK | 6.75万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.54万 |
| 3LDK | 6.81万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 8.58万 |
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造りのしっかりとした分譲マンション、大通り沿いにありオートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニターホンもついて設備充実。洋室2つはライフスタイルに合わせてつなげて使うこともできますよ。経済的な都市ガスを利用できます。/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
「問い合わせ」から見積り希望とご連絡下さい。ＪＲ八幡駅沿線の3LDKファミリータイプ。周辺にスーパーや総合病院が多く集まり、イオンモール八幡東へも歩いていける便利な立地です。
| 交通機関 |
ＪＲ鹿児島本線/八幡駅 歩15分 乗り換え案内 ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド駅 歩14分 乗り換え案内 ＪＲ鹿児島本線/黒崎駅 バス13分 (バス停)春の町 歩3分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋4.5 洋4.5 LDK10 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣200m11000円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 Jリース初回保証料：家賃総額の80％ 月額：無し 更新：無し | ||
| ほか初期費用 | 合計4.07万円（内訳：鍵交換代 22000円/殺虫消毒料 任意 18700円） | ||
| 備考 | 造りのしっかりとした分譲マンション、大通り沿いにありオートロック付きなのでセキュリティ面も安心です。システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニターホンもついて設備充実。洋室2つはライフスタイルに合わせてつなげて使うこともできますよ。経済的な都市ガスを利用できます。/（一社）九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (有)アイユーホーム八幡店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2-9-16 | 電話 | 0037-625-13845 |
| 営業時間 | 10：00（土日祝日9：30）～18：00 | 定休日 | 木曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事（６）第１２６８７号 | 取引形態 | 仲介 |
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