■駅徒歩4分！一人暮らしに！！ ■セパレートタイプ！！
| 賃料 管理費・共益費 |
2.7万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 東 | 専有面積 | 21.5m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 2階(4階建て) |
| 交通 |
京阪本線/萱島駅 歩4分
京阪本線/大和田駅 歩9分 京阪本線/古川橋駅 歩24分 |
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| 住所 | 大阪府門真市朝日町 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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すぐ目の前に商店街があり店舗の人達は昔からの住民ですので、地域のことをよく知ってます。子連れのママさん達が多かったのも印象的です。
学生と低所得者が多い為か、清掃が定期的に入ってもすぐに廊下にタバコの吸殻、御菓子の袋などが捨てられてマナーが悪い。
騒音、迷惑行為、動物飼育など、管理会社に報告をしても一切動かない。
・時々、掃除に女性が来てくれている
・翌朝、管理会社に伝える程度ではあるものの夜間も繋がる管理のコールセンターがある
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 27,000円 | 0 | 0 | 築30年 |
| 萱島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京阪本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 門真市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 2.52万 |
| 1K | 3.28万 |
| 1DK | 3.32万 |
| 1LDK | 5.68万 |
| 2K | 4.33万 |
| 2DK | 4.61万 |
| 2LDK | 6.31万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.18万 |
| 3LDK | 6.75万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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○京阪本線「萱島駅」徒歩４分♪ ○エアコン付き♪ ○大きめの収納スペースあり♪ ○お風呂・トイレ別♪ ○光ファイバー対応♪
○京阪本線「萱島駅」徒歩４分♪ ○エアコン付き♪ ○大きめの収納スペースあり♪ ○お風呂・トイレ別♪ ○光ファイバー対応♪
| 交通機関 |
京阪本線/萱島駅 歩4分 乗り換え案内 京阪本線/大和田駅 歩9分 乗り換え案内 京阪本線/古川橋駅 歩24分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1991年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 カプコエージェンシー：初回保証料 総賃料等の50％（最低保証料）15 000円 更新料：10 000円/1年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.95万円（内訳：鍵交換代1.944万円） | ||
| ほか諸費用 | 室内清掃費用 32400円 水道代 2000円 アシスト24 500円 | ||
| 備考 | ○京阪本線「萱島駅」徒歩４分♪ ○エアコン付き♪ ○大きめの収納スペースあり♪ ○お風呂・トイレ別♪ ○光ファイバー対応♪ | ||
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こちらの物件の家賃(2.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 167.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1570.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 337.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 504.9万円 | 15年分の家賃と頭金で1907.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 675万円 | 20年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 842.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1012.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1179.9万円 | 35年分の家賃と頭金で2582.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ラックハウジング門真店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府門真市垣内町 3-17 | 電話 | 0037-625-11135 |
| 営業時間 | 9時半~19時半 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５６３１９号 | 取引形態 | 仲介 |
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