JR天竜川駅から徒歩圏内♪収納充実の3LDKです！！
| 賃料 管理費・共益費 |
5.6万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
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|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 東 | 専有面積 | 65.2m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/天竜川駅 歩9分
中ノ町磐田線_01_on/橋羽西 歩1分 蒲・笠井線_75_01_on/宮竹 歩14分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市東区和田町 | ||
情報更新日：2022-05-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円均一は徒歩圏内、車でニトリ、浜松プラザ、市野イオンはすぐ。バス停、駅等立地条件もとてもいい。ドラッグストアが隣にできてからは、ちょっとした生鮮食品も置いてあるので、さらに便利になった
近くに公園がない。
家賃が安いせいか、ファミリータイプの割に、子供をあまり見かけない。
すぐ近くにドラッグストア、コンビニ、スーパーマーケットなどがあり、買い物をするには不便がないと感じる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 56,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 天竜川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.75万 |
| 1K | 3.32万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 6.18万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.38万 |
| 2LDK | 6.37万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.37万 |
| 3LDK | 5.98万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
契約更新事務手数料(16，500円税込み)
VR内覧⇒https：//spacely.co.jp/EntetsuRealEstate/holyhockinwada301
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/天竜川駅 歩9分 乗り換え案内 中ノ町磐田線_01_on/橋羽西 歩1分 乗り換え案内 蒲・笠井線_75_01_on/宮竹 歩14分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.3 LDK11.3 納戸 5.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円1年 | 築年月 | 1990年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回：賃料等の50％(下限20，000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引落とし手数料：220円 | ||
| ほか初期費用 | 合計9.94万円（内訳：退去修繕費 96300円/e住まいサポート初回手数料 3025円） | ||
| ほか諸費用 | 自治会費 300円/月、e住まいサポート 990円/月 | ||
| 備考 | 契約更新事務手数料(16，500円税込み) | ||
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こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 347.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 700万円 | 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1047.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1400万円 | 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1747.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2100万円 | 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2447.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 高台店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区葵東2-5-8 | 電話 | 0037-625-12850 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（１６）第１０５９号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 高台店までお問い合わせください。
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