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| 賃料 管理費・共益費 |
8万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 80.01m2 |
| 築年数 | 築28年 | 所在階 | 6階(6階建て) |
| 交通 |
大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩20分
阪急京都線/南茨木駅 歩25分 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府茨木市真砂３ [地図] | ||
情報更新日：2020-11-30 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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今は、未だ未だコンビニなども少ないと思いますが、この地域は北摂の方でもだいぶ京都府寄りの方になりますので、大阪市内に比べたら、だいぶ静かかつ長閑さが漂っていると思います。まだまだ開発が進み、暮らしやすくなると思います。大阪市内に比べると、空気も綺麗な方だと思います。
築年数が古いので仕方がないと思いますが、部屋の設備は古く新しいものにリフォームはされていないです。お風呂に追い焚きがなかったり、カメラ付きインターフォンじゃなかったりします。ただ、日当たりはとてもいいです。最上階だったのですが、日当たりが良すぎて秋でも暑くてエアコンが必要でした。また、ふすまのレールがボロボロになっていたのも気になりました。
車通りの少ないため、夜間は暗く少し怖かった。昼間は近くの公演で子どもが遊んだりしていても、安全だったとおもうが、時折不審者情報が回ってきたりしていた。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 80,000円 | 0 | 1.8 | 築28年 |
| 沢良宜駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 大阪モノレール本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 茨木市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.94万 |
| 1K | 5.66万 |
| 1DK | 4.72万 |
| 1LDK | 8.8万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.62万 |
| 2LDK | 6.76万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.7万 |
| 3LDK | 7.34万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
当社では茨木市周辺を中心にネットには掲載してない物件も取り揃えております。ご予約やお問合せをされていなくてもご案内できるお部屋もございます。是非お問い合わせ下さい。
| 交通機関 |
大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩20分 乗り換え案内 阪急京都線/南茨木駅 歩25分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/南茨木駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋7.3 LDK13.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1993年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内10000円 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃料総額の50％ 更新料 8.000円/年 | ||
| ほか諸費用 | 鍵交換代19800円 更新料22000円 | ||
| 備考 | 巡回管理/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 496万円 | 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1000万円 | 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1496万円 | 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2000万円 | 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2496万円 | 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3000万円 | 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3496万円 | 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | お部屋探しのプロス阪急茨木店(株)ハーツ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市中津町 16-27 ピュアメゾン1階 | 電話 | 0037-625-02130 |
| 営業時間 | ＡＭ9：００～ＰＭ7：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５３３９１号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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