仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★
| 賃料 管理費・共益費 |
9.4万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.4万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 21.16m2 |
| 築年数 | 築20年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
都営浅草線/泉岳寺駅 歩2分
ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩7分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩12分 |
||
| 住所 | 東京都港区高輪２ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-20 次回更新日は情報更新日より８日以内
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オフィス街なので夜は人が少なくなりますが、警察のパトロールもよくありますしそもそも駅から2分位の距離なので、真っ暗な夜道を歩く事はなく安全です。
JRの線路や第一京浜通りが近いせいか、空気が汚いと思います。家の中に換気口を通してススらしきものが入ってきます。自然は少なく、子育てには向いていない立地です。
エントランス、ゴミ置き場、共用スペース、すべて掃除が行き届いておりきれいです。築20年程ですが、築年数より新しく見えます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 94,000円 | 0 | 1 | 築20年 |
| 泉岳寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 都営浅草線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 港区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.84万 |
| 1K | 10.5万 |
| 1DK | 16.8万 |
| 1LDK | 20.16万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 29.24万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 25.53万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
弊社管理の家具家電付物件★無料Wi-fi付★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等の生活必需品が揃っています♪
| 交通機関 |
都営浅草線/泉岳寺駅 歩2分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/高輪ゲートウェイ駅 歩7分 乗り換え案内 東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩12分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2002年11月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣200m40000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：継続保証料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計10.15万円（内訳：鍵交換代 30000円/退去時クリーンコート代 55000円/事務手数料 16500円） | ||
| ほか諸費用 | 家具家電撤去代：16，500円、短期解約違約金：賃料1ヵ月分（1年未満） | ||
| 備考 | 内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 582.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1985.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1175万円 | 10年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1757.8万円 | 15年分の家賃と頭金で3160.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2350万円 | 20年分の家賃と頭金で3753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2932.8万円 | 25年分の家賃と頭金で4335.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3525万円 | 30年分の家賃と頭金で4928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4107.8万円 | 35年分の家賃と頭金で5510.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス目黒店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-15 伊多喜ビル5階 | 電話 | 0037-625-12348 |
| 営業時間 | ９：００～１９：００ | 定休日 | 水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
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