マンション

都営浅草線/五反田駅 歩3分 [トーシンフェニックス五反田]

suumo

トーシンフェニックス五反田の概要

☆全物件対象!仲介手数料55%☆

賃料
管理費・共益費
13.4万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2K / - 専有面積 31.93m2
築年数 築17年 所在階 7階(9階建て)
交通 都営浅草線/五反田駅 歩3分
東急池上線/大崎広小路駅 歩8分
JR山手線/目黒駅 歩12分
住所 東京都品川区西五反田2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
トーシンフェニックス五反田の外観
間取り
トーシンフェニックス五反田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 96 件)

マンションノート

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お部屋

ggj(30代/男性/元住人)
良い

遮音性が高く、防音はしっかりしていると思いました。
そのため近隣の住民や生活音は全く気になりませんでした。
浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができて便利です。

口コミの続きを見る

共用部分/設備

TetsuType2(50代/男性/住人)
良い

掃除はかなり行き届いているし24時間ゴミ捨て可なのもよいです。
また、粗大ごみもちゃんと区の手続きをすれば出してくれます。
但し、マンスリー利用者もいる為、ゴミ出しルールをちゃんと守らない人も。
でも掃除してくれる方が丁寧に仕分けや処理をしてくれ住人には面倒がかからないようにしてくれています。

子育て・病院

K02(30代/女性/元住人)
気になる

病院が近くに無かった為、電車を使って病気の時は行くか、勤務地近くの病院に行く事が多かった。児童施設も近くには無かったイメージ。あまり子供自体を見なかった。

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が134,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 134,000円 0 0 築17年
五反田駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.42万
1K
8.99万
1DK
12.89万
1LDK
17.91万
2K --
2DK
13.97万
2LDK
26.85万
3K --
3DK --
3LDK
30.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)16500円(税別)にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。

テレビ、洗濯機(設置不可物件無し)、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、エアコン・照明・ベッド・机・イス・カーテンなどの家具・家電付き。wifi17GB/月無料(+3000円で50G)・保証会社無し:敷1礼

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • メゾネット
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 床下収納
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • ルームシェア相談
  • 学生相談
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • テレビ

物件概要

交通機関

都営浅草線/五反田駅 歩3分   乗り換え案内

東急池上線/大崎広小路駅 歩8分   乗り換え案内

JR山手線/目黒駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年5月
入居 駐車場 近隣200m35000円
条件 単身者可/ルームシェア相談
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS 初回保証料:月額総賃料の100% 更新料:10,000円/年
ほか初期費用 合計4.95万円(内訳:鍵交換代 5500円/クリーンコート代 33000円/事務手数料 11000円)
ほか諸費用 短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)・2か月分(半年未満)【17GモバイルWi-Fi(無料)付き→プラス3000円で50Gにアップグレード可能】 初期費用クレジット決済可能
備考 巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)16500円(税別)にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 830.8万円 5年分の家賃と頭金で2233.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1675万円 10年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2505.8万円 15年分の家賃と頭金で3908.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3350万円 20年分の家賃と頭金で4753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4180.8万円 25年分の家賃と頭金で5583.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5025万円 30年分の家賃と頭金で6428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5855.8万円 35年分の家賃と頭金で7258.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1DK 14.3万円
10500円
-
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.3万円
10500円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.3万円
10500円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.3万円
10500円
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38.88m2 / 南
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
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7階 2K 13.4万円
10500円
-
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31.93m2 / -
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / -
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
マイリストに保存
7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
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7階 2K 13.4万円
10500円
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31.93m2 / 南
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6階 1K 9.2万円
10500円
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22m2 / -
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6階 1K 9.2万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
6階 1K 9.2万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
-
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
-
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22m2 / -
マイリストに保存
5階 1K 9.1万円
10500円
-
9.1万円
22m2 / -
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5階 1K 9.1万円
10500円
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9.1万円
22m2 / -
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4階 1K 8.8万円
7000円
8.8万円
8.8万円
21.73m2 / 南西
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3階 1K 8.8万円
10500円
-
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22m2 / -
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3階 1K 8.8万円
10500円
-
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22m2 / -
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3階 1K 8.8万円
10500円
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22m2 / -
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3階 1K 8.8万円
10500円
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22m2 / -
マイリストに保存
3階 1K 8.8万円
10500円
-
8.8万円
22m2 / -
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2階 1K 13.4万円
10500円
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13.4万円
21.73m2 / 南西
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1階 1K 8.4万円
10500円
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22.88m2 / 南西
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1階 1K 8.4万円
10500円
-
-
22.88m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス赤坂店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 東京都港区赤坂3-14-7 赤坂ステラ3階 301号室 電話 0037-625-01444
営業時間 09:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第8116号 取引形態 仲介
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