南向きで日当たり良好！
| 賃料 管理費・共益費 |
8.2万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8.2万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3K / 南 | 専有面積 | 50m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 1階(2階建て) |
| 交通 |
西武池袋線/ひばりヶ丘駅 歩15分
西武池袋線/保谷駅 歩18分 西武新宿線/西武柳沢駅 歩28分 |
||
| 住所 | 東京都西東京市住吉町５ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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振り分けタイプで南側に2部屋、ダイニングキッチンを挟んで北側に1部屋のタイプの2階の部屋に住んでいたことがあります。
ハシゴ付きの屋根裏タイプの広い収納スペースが付いていた点がとても便利でした。
戸数が多いので、消防用の火災報知器が建物共有部に備え付けてありました。また私が住んでいた部屋にも定期的に消防点検が来て、部屋用の火災検知器を設置してくれていました。
最寄駅からかなり離れていて、周辺が畑が多かったため、帰り道の間の住宅街の近くにお店が少なく、場所によっては夜道が人通りが少ないところがありました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 82,000円 | 1 | 0 | 築29年 |
| ひばりヶ丘駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 西武池袋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 西東京市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.18万 |
| 1K | 5.67万 |
| 1DK | 5.79万 |
| 1LDK | 7.45万 |
| 2K | 5.92万 |
| 2DK | 6.92万 |
| 2LDK | 9.07万 |
| 3K | 8.25万 |
| 3DK | 8.45万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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日当たり良好 南向き 住環境良好 追い焚き スーパー、コンビニ、ドラッグストア近隣、鍵交換代19800円、室内消毒代16500円、保険19800円
| 交通機関 |
西武池袋線/ひばりヶ丘駅 歩15分 乗り換え案内 西武池袋線/保谷駅 歩18分 乗り換え案内 西武新宿線/西武柳沢駅 歩28分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.5 洋4.5 K5 | 構造 | 木造 |
| 損保 | 1.98万円2年 | 築年月 | 1992年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内10000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/事務所利用不可 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.3万円（内訳：室内消毒代15000円 鍵交換代18000円） | ||
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こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 508.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1025万円 | 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1533.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2050万円 | 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2558.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3075万円 | 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3583.4万円 | 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ハウステーション保谷店(株)ホームス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3-14-25 | 電話 | 0037-625-06515 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：0０ | 定休日 | 第2・第4火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（４）第８０８０７号 | 取引形態 | 仲介 |
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