マンション

東京メトロ東西線/浦安駅 歩10分 [コミネマンション]

suumo

コミネマンションの概要

“ペット相談”洋室13帖にリフォーム済み・南向き日当たり良好

賃料
管理費・共益費
7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7万円
7万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 34.5m2
築年数 築45年 所在階 1階(4階建て)
交通 東京メトロ東西線/浦安駅 歩10分
東京メトロ東西線/南行徳駅 歩11分
東京メトロ東西線/行徳駅 歩30分
住所 千葉県浦安市北栄3 [地図]
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情報更新日:2021-05-06  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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共用部分/設備

マンシヨーン(40代/男性/元住人)
良い

マンションの階段は外階段なので雨風はしのげない。同じく廊下も外側を向いている。階段は急ではないので、登り降りは問題ない。ベランダは広くもなく狭くもなく。前に大きな建物はないので日当たりは問題なく差し込んでくる。

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管理・お手入れ

包帯(30代/男性/住人)
気になる

とにかくマンション管理がひどい。
住人さんはマナー守って静かです。
まずは、マンション入り口部分、雑草だらけ。たまに住人の若い女性が草を刈ってます。次点で駐輪場。マナーは悪くないですが屋根部分のトタンが半分ペラペラのため強風や雨の時は非常にうるさい。
次点で階段。柱が1本落下しています。これはこのままで良いのか。一階から見上げると錆びてすかすかの階段柱あり。本当に危なく怖い。
防犯面は、誰でも自由に行き来出来るので、住人ではない人が通り抜きに使っています。マンション前には放置自転車、路上駐車バイクもあります。
とにかく、管理が。。。住人がマナーある方だから成り立っているようなもの。

あと、近くに小学校があるので子供の通学のときの奇声などが気になる方はあまりおすすめしません。

お部屋

コテツ5520(30代/女性/元住人)
良い

住んでいた部屋は収納がとてもあったのとリフォームされていたので綺麗でしたが、他の部屋を覗く機会があった時とても古くて当たり外れが激しいと感じた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 浦安駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 浦安駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 浦安駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 1 1 築45年
浦安駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ東西線 0円 0 0 築0年
浦安市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浦安駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.63万
1K
6.21万
1DK
6.5万
1LDK
10.14万
2K
7.95万
2DK
8.17万
2LDK
11.15万
3K --
3DK
9.67万
3LDK
14.25万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京葉線新浦安駅徒歩35分/ファミリーマート南行徳三丁目店まで512m/サンドラッグ南行徳店まで611m/リフォーム:2018年6月洋室13帖にリフォーム済み/“ペット相談”広々洋室13帖にリフォーム済み・南向きで日当たり良好です。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員

都市ガス対応・屋根付き駐輪場完備。コンビニまで徒歩4分。閑静な住宅街です。他にもインターネットに掲載されていない穴場物件や新築物件、初期費用が抑えられる物件まで多数ご紹介しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • ペット相談
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 収納1間半
  • 内装リフォーム済
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 壁紙張替済
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

東京メトロ東西線/浦安駅 歩10分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/南行徳駅 歩11分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/行徳駅 歩30分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 K4 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1977年1月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/ペット相談
定期借家 定期借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 京葉線新浦安駅徒歩35分/ファミリーマート南行徳三丁目店まで512m/サンドラッグ南行徳店まで611m/リフォーム:2018年6月洋室13帖にリフォーム済み/“ペット相談”広々洋室13帖にリフォーム済み・南向きで日当たり良好です。/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 U・BIG24(株)富士屋商事EAST店 PR -
住所 千葉県浦安市北栄1-12-6 電話 0037-625-13215
営業時間 9:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始盆休を除く)
免許番号 千葉県知事(13)第3202号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のU・BIG24(株)富士屋商事EAST店までお問い合わせください。

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