広いカウンターキッチンのリビングですよ。
| 賃料 管理費・共益費 |
8万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 80m2 |
| 築年数 | 築28年 | 所在階 | 6階(6階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木駅 歩20分
阪急京都線/茨木市駅 バス10分 (バス停)真砂2丁目 歩5分 大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩19分 |
||
| 住所 | 大阪府茨木市真砂３ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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今は、未だ未だコンビニなども少ないと思いますが、この地域は北摂の方でもだいぶ京都府寄りの方になりますので、大阪市内に比べたら、だいぶ静かかつ長閑さが漂っていると思います。まだまだ開発が進み、暮らしやすくなると思います。大阪市内に比べると、空気も綺麗な方だと思います。
築年数が古いので仕方がないと思いますが、部屋の設備は古く新しいものにリフォームはされていないです。お風呂に追い焚きがなかったり、カメラ付きインターフォンじゃなかったりします。ただ、日当たりはとてもいいです。最上階だったのですが、日当たりが良すぎて秋でも暑くてエアコンが必要でした。また、ふすまのレールがボロボロになっていたのも気になりました。
車通りの少ないため、夜間は暗く少し怖かった。昼間は近くの公演で子どもが遊んだりしていても、安全だったとおもうが、時折不審者情報が回ってきたりしていた。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 80,000円 | 0 | 1.8 | 築28年 |
| 南茨木駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 茨木市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.95万 |
| 1K | 5.28万 |
| 1DK | 4.86万 |
| 1LDK | 6.51万 |
| 2K | 3.55万 |
| 2DK | 6.21万 |
| 2LDK | 7.31万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.78万 |
| 3LDK | 8.6万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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周辺も商業施設も多くお買い物も便利。
茨木市真砂地区のファミリー物件です。静かな住環境でオススメ。
| 交通機関 |
阪急京都線/南茨木駅 歩20分 乗り換え案内 阪急京都線/茨木市駅 バス10分 (バス停)真砂2丁目 歩5分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/沢良宜駅 歩19分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋7 LDK16.0 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.2万円2年 | 築年月 | 1993年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円/平置駐 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 1年毎に年間保証委託料8000円要する。自動口座引落手数料(月額) ： 250円要する。 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：更新事務手数料(2年毎)(税込)2.2万円） | ||
| 備考 | 周辺も商業施設も多くお買い物も便利。 | ||
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こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 496万円 | 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1000万円 | 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1496万円 | 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2000万円 | 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2496万円 | 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3000万円 | 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3496万円 | 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | MyHOME'S 阪急茨木店(株)TONE | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市永代町 4-110 | 電話 | 0037-625-13091 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５９２５８号 | 取引形態 | 仲介 |
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