弊店は、仲介手数料が賃料の半月分（税別）でご紹介！
| 賃料 管理費・共益費 |
13.4万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 13.4万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南西 | 専有面積 | 21.73m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 2階(9階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩2分
都営浅草線/五反田駅 歩2分 東急池上線/五反田駅 歩4分 |
||
| 住所 | 東京都品川区西五反田２ [地図] | ||
情報更新日：2021-09-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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遮音性が高く、防音はしっかりしていると思いました。
そのため近隣の住民や生活音は全く気になりませんでした。
浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができて便利です。
掃除はかなり行き届いているし24時間ゴミ捨て可なのもよいです。
また、粗大ごみもちゃんと区の手続きをすれば出してくれます。
但し、マンスリー利用者もいる為、ゴミ出しルールをちゃんと守らない人も。
でも掃除してくれる方が丁寧に仕分けや処理をしてくれ住人には面倒がかからないようにしてくれています。
病院が近くに無かった為、電車を使って病気の時は行くか、勤務地近くの病院に行く事が多かった。児童施設も近くには無かったイメージ。あまり子供自体を見なかった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 134,000円 | 0 | 1 | 築17年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.42万 |
| 1K | 8.99万 |
| 1DK | 12.89万 |
| 1LDK | 17.91万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 13.97万 |
| 2LDK | 26.85万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 30.38万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月
テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩2分 乗り換え案内 都営浅草線/五反田駅 歩2分 乗り換え案内 東急池上線/五反田駅 歩4分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2005年5月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣200m30000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.54ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 MSS：初回保証料総賃料の100％：更新料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.48万円（内訳：鍵交換費 21600円/クリーンコート代 32400円/事務手数料 10800円） | ||
| ほか諸費用 | 家具撤去（相談）16200円 | ||
| 備考 | 巡回管理/テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベットなどの家具・家電付きで、引越しの手間と費用を削減。現地待ち合わせでのご案内も可能です。保証会社無の場合礼金2ヶ月敷金1ヶ月 | ||
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こちらの物件の家賃(13.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 830.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2233.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1675万円 | 10年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2505.8万円 | 15年分の家賃と頭金で3908.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3350万円 | 20年分の家賃と頭金で4753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4180.8万円 | 25年分の家賃と頭金で5583.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5025万円 | 30年分の家賃と頭金で6428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5855.8万円 | 35年分の家賃と頭金で7258.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス六本木店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木3-12-5 STELLA六本木2階 | 電話 | 0037-625-06950 |
| 営業時間 | 9：００～19：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
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