マンション

JR東海道本線/住吉駅 歩6分 [メゾンミヤマエ]

suumo

メゾンミヤマエの概要

JR住吉駅近くのお手頃ファミリーマンション。新婚様にオススメ

賃料
管理費・共益費
7.6万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
10万円
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 44.46m2
築年数 築34年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR東海道本線/住吉駅 歩6分
阪神本線/御影駅 歩6分
六甲アイランド線/住吉駅 歩6分
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6 [地図]
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情報更新日:2022-04-25  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
メゾンミヤマエの外観
間取り
メゾンミヤマエの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

なつおちあい(40代/女性/元住人)
良い

管理費がとても安いです。掃除の頻度は低いですが、その分安いという感じだと思います。価格を抑えたいなら、良いと思います。

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子育て・病院

Mama338(40代/女性/元住人)
気になる

中学校が山手幹線より上なので行きが坂道という点が大変かと思います。
マンション近辺は道路が狭いので車には気を付けた方がいいかもしれません。

お買い物・飲食

Mama338(40代/女性/元住人)
良い

徒歩圏内で飲食店・スーパーも多いので飲食に関しては特に不自由は感じませんでした。
小学校も直線で近いです。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 住吉駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 住吉駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 住吉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 .66 1.3 築34年
住吉駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

住吉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.25万
1K
5.43万
1DK
5.84万
1LDK
8.51万
2K
4.77万
2DK
7.05万
2LDK
12.48万
3K --
3DK
8万
3LDK
16.25万
4K --
4DK --
4LDK
16.41万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

メゾンミヤマエの間取り
  • メゾンミヤマエの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_co.jpg
  • メゾンミヤマエのタイル張りの綺麗な外観。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_go.jpg
  • メゾンミヤマエの2口ガスコンロ設置可能。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_ro.jpg
  • メゾンミヤマエの2面採光のダイニング。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_1o.jpg
  • メゾンミヤマエの明るいダイニングスペースです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_2o.jpg
  • メゾンミヤマエの1日の疲れを癒す浴室です。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_3o.jpg
  • メゾンミヤマエのシューズBOX設置済。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_4o.jpg
  • メゾンミヤマエの小窓のある明るい洗面スペース。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_5o.jpg
  • メゾンミヤマエの角部屋で日当良好。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_6o.jpg
  • メゾンミヤマエのベッドルーム。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_7o.jpg
  • メゾンミヤマエのきれいな水廻りです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_8o.jpg
  • メゾンミヤマエのベランダは十分な広さです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_9o.jpg
  • メゾンミヤマエの大きな押入れ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_10o.jpg
  • メゾンミヤマエの綺麗な畳が入ります。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_11o.jpg
  • メゾンミヤマエのダイエーグルメシティ住吉店(スーパー)まで84mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s1o.jpg
  • メゾンミヤマエのコーヨー住吉店(スーパー)まで397mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s2o.jpg
  • メゾンミヤマエのセブンイレブン神戸JR住吉駅前店(コンビニ)まで452mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s3o.jpg
  • メゾンミヤマエの薬ヒグチ住吉駅前店(ドラッグストア)まで396mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s4o.jpg
  • メゾンミヤマエの住吉ターミナルビルリブ&Seer(ショッピングセンター)まで578mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s5o.jpg
  • メゾンミヤマエの御影クラッセ(スーパー)まで500mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/160/100056713160/100056713160_s6o.jpg
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部屋情報

ダイエーグルメシティ住吉店まで84m/コーヨー住吉店まで397m/巡回管理/目の前にスーパーがあり買物便利です。

北西角部屋で独立感があります。脱衣スペースもしっかりしており、エアコンが1基付いてこの賃料は魅力ですね。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 閑静な住宅地
  • 南西角住戸
  • 3面採光
  • 収納1間半
  • ルーフバルコニー
  • 南面リビング
  • 3方角住戸
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/住吉駅 歩6分   乗り換え案内

阪神本線/御影駅 歩6分   乗り換え案内

六甲アイランド線/住吉駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.5 DK6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年9月
入居 駐車場 敷地内18000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
定期借家 普通借家 2年
備考 ダイエーグルメシティ住吉店まで84m/コーヨー住吉店まで397m/巡回管理/目の前にスーパーがあり買物便利です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2DK 7.6万円
3000円
5万円
10万円
44.46m2 / -
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / -
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / -
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4階 2DK 7.6万円
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / -
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / 東
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / 東
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4階 2DK 7.6万円
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4階 2DK 7.6万円
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4階 2DK 7.6万円
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44.46m2 / 東
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44.46m2 / -
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3000円
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44.46m2 / 東
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3階 2DK 7.6万円
3000円
5万円
10万円
44.46m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスプランニング住吉本店 PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-2 セゾン・ド源八1階 電話 0037-625-09098
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 第二水曜日
免許番号 兵庫県知事(6)第10231号 取引形態 仲介
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