快適設備・仕様

女性向け賃貸物件 「バストイレ別」賃貸物件のメリットと家賃

バス・トイレ別の物件を希望している女性は多く、各種アンケートで8~9割の女性はバス・トイレ別の物件に住みたいと回答しているようです。エキサイト不動産編集部でも10人の20代社会人女性にヒアリングをしたところ、9人の方がバス・トイレ別は必須と回答していました。
今回は独身女性に人気の高いバス・トイレ別物件のメリットとデメリットをご紹介します。

「バストイレ別」賃貸物件のメリットと家賃

<b>3点ユニットバスはちょっと…バストイレ別を希望する女性多数</b>

  • 3点ユニットバスはちょっと…バストイレ別を希望する女性多数

    一人暮らしの女性が賃貸を探す際に必須項目としてあげられるのがバストイレ別。間取り図面にはバストイレ別ではなく、BT別(バストイレ別)と略して記入されていることがあります。 (3点ユニットバスとは洗面台、トイレ、お風呂が一緒になったユニットバスのことを指します)
    バスルームにトイレがあるのが心理的に抵抗があるという女性が多く、また、使い勝手の面からも3点ユニットバスは避けられる傾向にあるようです。

    • 女子のちょいテク
    • 学生時代に借りていた家は3点ユニットバスでしたが、出来ればバストイレ別のお家に住みたいと思っていました。
      いまは通勤しやすい距離のバストイレ別の賃貸物件に住んでいます。
    あゆみさん
    (企画職、25歳)

<b>女性にとってのバストイレ別物件のメリット</b>

  • 女性にとってのバストイレ別物件のメリット
    • お風呂の洗い場空間が広い(トイレがないため)
    • お風呂とトイレを同時に使うことができる
    • 友達をトイレに案内するときに心理的抵抗がない
    • トイレットペーパーや床が濡れて不快な思いをすることがない
    • 湯船にゆったり浸かることが出来る(3点ユニットバスだとカーテンを閉めて湯船で体を洗うタイプが多いため、一度泡を流さなければならないためお湯に浸かりにくい)

<b>女性にとってのバストイレ別物件のデメリット</b>

  • 女性にとってのバストイレ別物件のデメリット
    • 家賃が3点ユニットバスに比べると高くなる(これが一番の問題!)
    • 3点ユニットバスは清掃が1回で済む。場所が別れると清掃の手間が増える
    • お風呂とトイレが分かれるので、室内空間が相対的に狭くなる


    メリット・デメリットが色々とありますが、広々した洗い場で体を洗いたい方や湯船にしっかり浸かりたい人はバス・トイレ別の物件を選びましょう。

    3点ユニットバスだと身体の洗い場が湯船になるため、シャワーを浴びたあとに一度湯船を流してからお湯を張るか、泡だらけのお湯に浸からなければなりません。
    また、シャワー後にトイレに入ると湿気が多いため不快に感じたり、しわしわのトイレットペーパーをみて微妙な気持ちになることも。

  • バストイレ別の物件だとどのくらい家賃が変わるの?

    駅からの距離などの条件が同じユニットバスとバス・トイレ別の物件があった場合、バストイレ別物件のほうが10~20%程度家賃が高くなります。 毎日暮らす空間なので、家賃を取るか設備を取るか自分の中でしっかりイメージしましょう。

<b>エキサイト不動産から気軽に問い合わせてみましょう</b>

  • エキサイト不動産から気軽に問い合わせてみましょう

    気になるバス・トイレ別物件を見つけたら、まずは不動産会社へ気軽に問い合わせてみましょう。 早い会社だと数分から数時間で回答が届きます。
    間取り図だけでは分かりにくいポイントは直接現地を見て確認することをオススメします。 ご近所の状況や日当たりなど積極的に確認すると良いでしょう。

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