マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分 [新大阪グランドハイツ北]

suumo

新大阪グランドハイツ北の概要

広めの1DK♪周辺買物便利です♪敷金礼金ゼロゼロ☆

賃料
管理費・共益費
4.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1DK / 東 専有面積 30.24m2
築年数 築36年 所在階 9階(13階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩12分
JR東海道本線/新大阪駅 歩16分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原2 [地図]
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情報更新日:2018-11-11  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
新大阪グランドハイツ北の外観
間取り
新大阪グランドハイツ北の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 110 件)

マンションノート

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治安・安全

あきちょふ(20代/女性/元住人)
良い

マンション下は居酒屋さんが10時くらいまでやっていたり、向かいにはパチンコ屋があったりで明るく、人通りも割と多いので、怖いと感じることはありませんでした。
パチンコ屋が目の前なので、出入りする時に音漏れや利用者の声、照明などが気になる方もいらっしゃると思いますが、そんなに迷惑なほど大声を出したりする人はいなかったです。11時には照明も暗くなり、閉店するので、寝る時までガヤガヤギラギラしてる感じじゃなかったので、気にならないです。
意外と警察もパトロールしています。

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お部屋

chichichiki(30代/女性/住人)
気になる

冬になると、窓ガラスに結露が発生する。洗濯機は外なので音が漏れる。壁が薄い。隣の人のくしゃみや携帯のバイブの音も静かな時は聞こえる。キッチン側にテレビのコンセントがあるが、隣の人とついの構造の為、壁際にテレビを置かれると結構音が漏れてくる。もちろん隣に誰が住むかが大きく運次第だが、私の場合はテレビ好きの音量大きめの人だったかのか、セリフが聞こえるレベルの時も。音に関してあまり気にされない方おすすめ。

共用部分/設備

chidori55(40代/女性/元住人)
気になる

築30年以上なのでオートロックなし、宅配ボックスもなし、インターホンなし、エレベーターも13階建てなのに1機しかありません。あと、先日の地震で共用部の壁に大きく亀裂が入ったり施設内が結構痛んでいるのに修繕はされていません。13階建てで建物基礎はしっかりしていると思うのですが、不安を感じました。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築36年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.55万
1K
5.55万
1DK
5.92万
1LDK
7.73万
2K
5.39万
2DK
6.35万
2LDK
9.28万
3K --
3DK
8.81万
3LDK
12.71万
4K --
4DK --
4LDK --

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

新大阪グランドハイツ北の間取り
  • 新大阪グランドハイツ北の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_co.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_go.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_ro.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_1o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_2o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_3o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_4o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のセキュリティhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_5o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_6o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_7o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のロビーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_8o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_9o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_10o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_11o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のスポーツデポ新大阪店(ショッピングセンター)まで418mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_s1o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のライフセントラルスクエア西宮原店(スーパー)まで174mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_s2o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のサンクス新大阪宮原店(コンビニ)まで340mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_s3o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北のスギ薬局新大阪宮原店(ドラッグストア)まで425mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_s4o.jpg
  • 新大阪グランドハイツ北の大阪府立東淀川高校(高校・高専)まで558mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/545/100044567545/100044567545_s6o.jpg
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部屋情報

お部屋探しはピタットハウス新大阪中央店(フリーダイヤル0120-194-219)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • タワー型マンション
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩12分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1983年1月
入居 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

新大阪グランドハイツ北 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1DK 4.5万円
7000円
-
10万円
30.24m2 / 南
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9階 1DK 4.5万円
7000円
-
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30.24m2 / 南
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9階 1DK 4.5万円
7000円
-
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30.24m2 / 東
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9階 1DK 4.5万円
7000円
-
-
30.24m2 / 東
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9階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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9階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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10万円
30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / -
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 北
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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8階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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7階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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7階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / -
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7階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / -
マイリストに保存
7階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
マイリストに保存
7階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
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6階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 南
マイリストに保存
6階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 東
マイリストに保存
6階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / 東
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6階 1DK 4.5万円
7000円
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30.24m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス新大阪中央店西日本地所(株) PR -
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-46 電話 0037-625-02556
営業時間 AM9:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59199号 取引形態 仲介
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